Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Коломенский федеральный городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, прекращении права на зарегистрированный объект,
Установил :
Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику Администрации городского округа <адрес> с иском о признании права собственности на <адрес> п. радужный <адрес>, прекращении права на зарегистрированный объект – <адрес> (без указания улицы), поскольку указанные квартиры являются разными объектами права.
Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, площадью 40,2 кв. метров, с кадастровым номером 50:34:0050305:2192, расположенная по адресу: <адрес>; право собственности истца на квартиру возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ДРСУ № и ФИО2 о передаче жилого помещения в собственность безвозмездно.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась за государственной регистрацией права собственности на квартиру, для чего был предоставлен вышеуказанный договор приватизации жилого помещения.
Согласно сведений ЕГРН помещение с инвентарным номером №, площадью 40,2 кв. метров, расположенная по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет как ранее учтенный объект и квартире присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ уведомлением в адрес истца государственная регистрация права была приостановлена в связи с тем, что жилое помещение, указанное в договоре приватизации внесено в инвентарное дело №, а помещение с кадастровым номером № внесено в инвентарное део №. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права ситца на квартиру была прекращена.
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 повторно обратилась в установленном порядке с заявлением о государственной регистрацией права на квартиру по имеющемуся договору приватизации. ДД.ММ.ГГГГ органом Росреестра произведена государственная регистрация права собственности на <адрес> <адрес>.
При получении выписки из ЕГРН обнаружено, что в действительности право истца ФИО2 зарегистрировано на другое жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 69,3 кв. метров, расположенную по адресу <адрес> (без указания улицы).
Квартира, переданная истцу в порядке приватизации, является двухкомнатной, площадью 40,2 кв. метров; квартира, на которую зарегистрировано право ФИО2, без указания в адресе улицы, имеет площадь 69,3 кв. метров и является трехкомнатной квартирой.
Устранить установленное обстоятельство в порядке технической ошибки не представляется возможным.
На основании положений ст.ст. 12,288 ГК РФ истец просит суд иск удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; письменным заявлением просит суд о рассмотрении дела в отсутствие.
Суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО2 в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Администрация городского округа Коломна в качестве ответчика явки представителя в суд не обеспечила; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представлено, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении дела или рассмотрении дела в отсутствие представителя, в суд не представлено.
Суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Управлением Росреестра в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора явки представителя в суд не обеспечено, заявлений и ходатайств в суд не представлено.
Суд рассматривает дело в отсутствие представителя Управления Росреестра в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами.
Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права в судебном порядке.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание0 нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Судом установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, что на кадастровом учете состоят два объекта недвижимости – жилые квартиры со схожими адресами, за исключением указания на улицу.
Так, под кадастровым номером № на кадастровом учете состоит <адрес> <адрес>; площадь квартиры составляет 40,2 кв. метров (л.д.18). Под кадастровым номером № состоит на кадастровом учете квартиры площадью 69,3 кв. метров; квартира располагается по адресу: <адрес> (л.д.19-21). Согласно сведений ЕГРН государственная регистрация права ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ произведена на квартиру под кадастровым номером №, площадью 69,3 кв. метров.
Предметом договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ДРСУ № и ФИО2 (л.д.13), является квартира, площадью 40,2 кв. метров по адресу <адрес>,
Регистрация истца произведена по месту жительства в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.30).
Инвентарным номером квартиры, переданной истцу в собственность по договору, является №, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 2011 года (л.д.16-17).
Таким образом, при осуществлении государственной регистрации права ФИО2 на квартиру допущена реестровая ошибка, которая привела к внесению в ЕГРН записи о регистрации права истца на квартиру, площадью 69,3 кв. метров.
Из письма Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца следует, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в инвентарном деле 15906, в дальнейшем данный номер был присвоен многоквартирному дому № в поселке <адрес>, в котором находится <адрес>, площадью 69,3 кв. метров. Ошибочное включение договора приватизации квартиры площадью 40,2 кв. метров в инвентарное дело № повлекло в дальнейшем реестровую ошибку при регистрации права истца на квартиру по договору приватизации.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца ФИО2 отсутствует право на квартиру, площадью 69,3 кв. метров по адресу: <адрес>.
Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДРСУ № и ФИО2, является основанием возникновения права собственности ФИО2.
С учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом позиции ответчика, не представившего возражений относительно иска, суд удовлетворяет иск, поскольку он обоснован имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и оснований для отказа в иске не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, прекращении права на зарегистрированный объект удовлетворить.
Признать право ФИО2 на квартиру площадью 69,3 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, квартира (помещение) №, отсутствующим и прекратить право собственности ФИО2 на <адрес>, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, площадью 40,2 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.
Судья Л.Н. Бессуднова