УИД 77RS0022-02-2022-013414-74 Дело № 2-6900/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6900/2022 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

установил:

Представитель Департамента городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, в обоснование требований указав, что между Департаментом городского имущества города Москвы (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды земельного участка от 23.11.2015 года № М-03-046588, расположенного по адресу: адрес, площадью 2215 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации помещений в здании под гараж-бокс. Договор заключен на срок до 27.07.2061 года. В соответствии с договором арендная плата подлежала оплате ежеквартально, не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала. В нарушение принятых на себя обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 2 396 рублей 62 копеек за период с 10.04.2015 по 31.03.2019 года. За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора предусмотрено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период. Сумма задолженности ФИО1 по пени за период с 06.04.2016 по 31.03.2019 года составляет 580 рублей 29 копеек. В порядке досудебного урегулирования спора требование Департамента городского имущества города Москвы об уплате образовавшейся задолженности в общем размере 2 976 рублей 91 копейки не удовлетворено, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен судом надлежащим образом (л.д. 55).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом (л.д. 55), направила в суд документы, подтверждающие оплату задолженности в полном объеме, просила суд отказать в иске в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 10.04.2015 года между Департаментом городского имущества города Москвы (арендодателем) и ФИО2 (арендатором) заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-03-046588, расположенного по адресу: адрес, площадью 2 215 кв.м., на срок до 15.12.2063 года (п. 2.1 договора аренды).

Из п. 3.1 следует, что расчетным периодом является квартал. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем учетной регистрации договора и вносится ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала. Арендная плата начисляется каждому арендатору с учетом целевого назначения и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение (п. 3.2).

Пунктом 7.2 договора установлены санкции за не внесение арендной платы в установленный срок в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6-го числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

23.11.2015 года между Департаментом городского имущества города Москвы (арендодателем) и ФИО1 (арендатор) заключено соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-03-046588 от 10.04.2015 года.

Из искового заявления следует, что ответчиком ФИО1 обязательства по внесению арендных платежей не исполняются, за период с 10.04.2015 по 31.03.2019 года образовалась задолженность по оплате арендных платежей в размере 2 396 рублей 62 копеек, а также по уплате пени за период с 06.04.2016 по 31.03.2019 года в размере 580 рублей 29 копеек.

07.04.2022 года Департаментом городского имущества города Москвы в адрес ФИО1 направлено требование о погашении задолженности с указанием реквизитов для оплаты.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО1 направила в суд чеки-ордера Сбербанк от 08.07.2022 года, подтверждающие оплату задолженности в размере 2 976 рублей 91 копейки (л.д. 62).

Представленные ответчиком чеки от 08.07.2022 года, с учетом ст. 59 и 60 ГПК РФ, суд признает допустимым доказательством, подтверждающим исполнение обязанности по погашению задолженности по оплате арендных платежей и пени в полном объеме, в связи с чем, суд отказывает Департаменту городского имущества города Москвы в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев