Дело № 2-12971/2025

УИД 50RS0031-01-2025-013112-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово, Московская обл. 13 октября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

с участием прокурора Полищук П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕСА, АДРЕС, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕСА, АДРЕС. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается приложенной к исковому заявлению выпиской из домовой книги. Ответчик был прописан истцом в спорном жилом помещении на основании устной договоренности, фактически в сворном жилом помещении ответчик не проживает, на связь с истцом не выходит. В настоящее время ответчик бремя содержания спорного имущества не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Суд, с учетом мнения прокурора, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕСА, АДРЕС, что подтверждается приложенной выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (л.д. 9).

Поскольку ответчик долгое время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно покинул жилое помещение со своими вещами, бремя содержания жилого помещения не несет, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ими жилым помещением не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕСА, АДРЕС, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (.....) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (..... утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕСА, АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.