Решение по делу № 2-2548/2022 от 25.08.2022 - о выделе в собственность квартиры, по иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о выделе в собственность жилого помещения, по иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о выделе в собственность жилого помещения, признании права собственности, аннулировании записи в ЕГРН.

Дело: 2-2548/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Ястребовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе в собственность квартиры, по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе в собственность жилого помещения, по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о выделе в собственность жилого помещения, признании права собственности, аннулировании записи в ЕГРН,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ФИО3, ФИО4 с иском, в котором просят выделить в собственность истцов жилое помещение – <адрес> г. Н. Новгорода в части литера А, А2, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 126/324 долей на вышеуказанную квартиру, признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 198/324 долей на вышеуказанную квартиру, предоставить истцам право в лице представителя ФИО5 внести изменения в технические характеристики вышеуказанной квартиры, предоставить истцам право в лице представителя ФИО5 внести изменения в технические характеристики здания, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

ФИО3 обратился в суд к ФИО4, ФИО1, ФИО2 с иском, в котором просит выделить в собственность истца жилое помещение – <адрес> (ранее кв.<данные изъяты> и кв.<данные изъяты>) дома <адрес> г. Н. Новгорода в части литера А1, А2, А3, признать за ФИО3 право собственности на вышеуказанное жилое помещение, аннулировать запись в ЕГРН о квартире <адрес> г. Н. Новгорода, предоставить право ФИО3 в лице представителя ФИО5 внести изменения в технические характеристики квартиры <адрес> г. Н. Новгорода, предоставить право ФИО3 в лице представителя ФИО5 внести изменения в технические характеристики здания, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

ФИО4 обратился в суд к ФИО3, ФИО1, ФИО2 с иском, в котором просит выделить в собственность истца жилое помещение – <адрес> г. Н. Новгорода в части литера А2, признать за ФИО4 право собственности на вышеуказанное жилое помещение, предоставить право ФИО4 в лице представителя ФИО5 внести изменения в технические характеристики квартиры <адрес> г. Н. Новгорода, предоставить право ФИО4 в лице представителя ФИО5 внести изменения в технические характеристики здания, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

Определением суда гражданские дела по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4 объединены в одно производство.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на те обстоятельства, что ФИО1 принадлежит 126/1080 долей в праве собственности на дом <адрес> г. Н. Новгорода, ФИО2. принадлежит 198/1080 долей в праве собственности на дом <адрес> г. Н. Новгорода, ФИО3 принадлежит 540/1080 долей в праве собственности на <адрес> г. Н. Новгорода, ФИО4. принадлежит 216/1080 долей в праве собственности на <адрес> г. Н. Новгорода. Указанный дом состоит на кадастровом учете, имеет назначение : Жилой дом. Однако, кроме указанного объекта недвижимости, на кадастровом учете стоят квартиры №, №, №, №. ФИО1 и ФИО2 занимают и проживают в кв.№ ФИО3 занимает и проживает в кв. № и №, ФИО4 занимает и проживает в кв.№. Стороны пришли к соглашению, что указанные квартиры переходят: кв.№ в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, кв№ и № в собственность ФИО3, кв. № в собственность ФИО4, о чем было составлено Соглашение о выделении квартир в жилом доме от 08.08.2020. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с целью оформления прав на вышеперечисленные квартиры, было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав. Основанием для приостановления послужили сведения, содержащиеся в ЕГРН о здании, в котором расположена вышеуказанная квартира, а именно о назначении здания – жилой дом. Данный статус у спорного объекта недвижимости препятствует истцам осуществить предоставленные им законодательством права в отношении принадлежащих им на праве общей долевой собственности объектов недвижимости, а именно произвести выдел принадлежащих им долей в натуре, в связи с чем истцы обратились в суд с исками.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно признали иски друг друга в полном объеме, т.е. все иски признаны всеми ответчиками.

Исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 39 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчику разъяснены, признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 жилое помещение кв.№ площадью 56,6 кв.м., расположенное на втором этаже дома <адрес> г. Н. Новгорода в части литера А, А2 и состоящее из следующих помещений:

Жилая комната – 19,4 кв.м.;

Коридор – 4,9 кв.м.;

Кухня – 12,1 кв.м.;

Жилая комната – 9,7 кв.м.;

Жилая комната – 5,0 кв.м.;

Прихожая – 5,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 126/324 долей на жилое помещение – <адрес> г. Н. Новгорода, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 198/324 долей на жилое помещение – <адрес> г. Н. Новгорода, кадастровый №.

Выделить в собственность ФИО3 жилое помещение – <адрес> (ранее кв.№ и кв.№) площадью 102,9 кв.м., расположенное на первом и втором этаже жилого <адрес> г. Н. Новгорода в части литера А1, А2, А3 и состоящее из следующих помещений:

Прихожая – 7,4 кв.м.;

Коридор – 5,4 кв.м.;

Санузел – 2,1 кв.м.;

Душевая – 3 кв.м.;

Кухня-котельная – 22,1 кв.м.;

Жилая комната – 21,5 кв.м.;

Жилая комната – 22,7 кв.м.;

Кладовая – 4,3 кв.м.;

Коридор – 7,2 кв.м.;

Жилая комната – 7,2 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – <адрес> г. Н. Новгорода, кадастровый №.

Аннулировать запись в ЕГРН о квартире №, расположенной в доме <адрес> г. Нижнего Новгорода, кадастровый №.

Выделить в собственность ФИО4 жилое помещение – кв.№ площадью 37,3 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома <адрес> г. Н. Новгорода в части литера А2 и состоящее из следующих помещений:

Жилая комната – 4,4 кв.м.;

Гостиная – 17,6 кв.м.;

Санузел – 2,7 кв.м.;

Коридор – 7,3 кв.м.;

Прихожая – 5,3 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение – <адрес> г. Н. Новгорода, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сормовского районного суда

г.Н.Новгорода А.А. Головань