Дело № 2-1231/2025

УИД 54RS0018-01-2025-000973-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» апреля 2025 года г. Искитим Новосибирской области

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <Адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в котором просят:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>

Признать за ... право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ...., умершей Дата г., в виде 1/2 доли квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>.

Основания исковых требований изложены в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, обеспечили явку представителя.

Представитель истцов: ФИО1 на основании доверенности от Дата сроком на три года, и ФИО2 на основании доверенности от Дата сроком на три года - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, пояснила, что .... является матерью истцов.

Представитель ответчика – администрации <Адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от Дата Номер сроком до Дата, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <Адрес>, возражений по заявленным требованиям истцов не имеет.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность

граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.ст. 1, 2, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Номер от Дата «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Согласно Постановлении Конституционного суда РФ Номер-П от Дата, - Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере, определившей базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, гарантируемое ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Конституция Российской Федерации непосредственно не предусматривает, - данное право появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, а потому находится под защитой Конституции Российской Федерации.

Закрепляя это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации таким образом, чтобы при передаче имущества в собственность субъектам частного права соблюдались соответствующие гарантии, закрепленные Конституцией Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от Дата Номер-П; Определение Конституционного Суда Российской Федерации от Дата Номер).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Номер от Дата «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 2 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включений этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора Номер на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата ФИО1 и ... принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес>.

Государственная регистрация договора приватизации не производилась.

Дата умерла ... Дата года рождения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются детьми ....., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно сведениям нотариуса ФИО5 от Дата. Номер из материалов наследственного дела к имуществу .... следует, что дочерью наследодателя ФИО1 было подано заявление о принятии наследства по закону, кроме того, в наследственном деле имеются сведения о том, что совместно с наследодателем на дату его смерти был зарегистрирован по месту жительства сын ФИО2, что позволяет считать его наследником, принявшим наследство фактически. В наследственном деле имеется копия дубликата договора Номер на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, согласно которому администрация <Адрес> передаёт в общую долевую собственность в равных долях ... и несовершеннолетней Кошкиной, ранее ...А., действующей с согласия матери 2-х комнатную квартиру по адресу: <Адрес>, однако право собственности на вышеуказанный объект зарегистрировано на имя муниципального образования – <Адрес>.

Согласно справке МУП «ДЕЗ» от Дата ... была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с Дата по Дата, т.е. по день смерти, совместно с ней были зарегистрированы и зарегистрированы в настоящее время ФИО1 и ФИО2

Судом установлено, что после смерти матери истец ФИО1 обратилась к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

Истец ФИО2 к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после смерти ...., был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...

Указанное жилое помещение выморочным имуществом не признано, в пользу муниципального образования администрации <Адрес> не обращено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 167, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации <Адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кошкиной ФИО6 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>.

Признать за ... право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ..., умершей Дата, в виде 1/2 доли квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>.

Признать за Кошкиной ФИО6 право собственности на 1/4 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ..., умершей Дата.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю квартиры площадью 42,9 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Организация, умершей Дата

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025 г.

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-1231/2025