07RS0№-21
Дело№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 ноября 2022 года <адрес>
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тогузаева М.М. при секретаре ФИО6
с участием истца ФИО2, его представителя ФИО4, действующей на основании ч.6, ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации,
помощника прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГг. исковое заявление передано на рассмотрения судье Нальчикского городского суда Тогузаеву М.М.
Определением ДД.ММ.ГГГГг., гражданское дело принято к производству и назначено на ДД.ММ.ГГГГг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., выданного нотариусом нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО8, истец является собственником жилого помещения общей площадью 218,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, пгт. Адиюх, ул. <адрес>, кадастровый № что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером №.
Ответчик-сын истицы по делу зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>, пгт. Адиюх, ул. <адрес>.
С 2015 года отношения между истицей и ответчиком ухудшались, а в конце 2019 года после скандала спровоцированного ответчиком, последний нанес побои дочери истицы, в связи с чем истица была вынуждена съехать с домовладения принадлежащего ей на праве собственности, и проживать на съемной квартире.
Истица считает, что её сын ответчик по делу ФИО3 перестал быть членом её семьи, поскольку с конца 2019 года семейные отношения не поддерживаются и являются неприязненными, общее хозяйство не ведется.
Истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием освободить принадлежащее ей жилое помещение, на указанные требования ответчик реагирует неадекватно. ФИО3 не является собственником жилого дома и земельным участком принадлежащим истице, препятствует в пользовании собственностью, за коммунальные услуги не оплачивает, что ограничивает её права как собственника.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения нарушения его прав, даже если он и не связаны с лишением владения.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала просила суд их удовлетворить, пояснила, что земельный участок и дом расположенный на нем принадлежит ей, а ФИО3 фактический перестал быть членом семьи, семейные отношения не поддерживаются общее хозяйство не ведется, ведет аморальный образ жизни, в связи с чем совместное проживание не возможно. При этом истица пояснила, что готова передать в дар ответчику жилое помещение по иному адресу, утверждая что не оставит его без крова.
Представитель истица просила поддержала своего доверителя, пояснив, за то время которое истица не проживает в доме ответчик не оплачивает коммунальные услуги, пользоваться и распоряжается по своему усмотрению истце не дает, ведет себя агрессивно, может поднять руку, не говоря об словах высказанных в адрес истицы и сестры.
Надлежаще извещенный ответчик ФИО3, в судебное заседанием заседании Судебная повестка, направленная в адрес ответчика ФИО9 почтовой службой возвращена в суд с указанием на то, что почтовое отправление не вручено адресату и возвращаются в суд ввиду истечения срока хранения.
Помощник прокурора ФИО10 дала заключения по поводу исковых требований, пояснив, что не видит оснований для отказа в исковых требованиях, в связи с сложившиеся семейной ситуацией.
Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием представителя.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом и следует из материалов дела собственником жилого помещения согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в виду отказа в её пользу дочерей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расположенного по адресу <адрес>, пгт. Адиюх, ул. <адрес>, общей площадью 218,4 кв.м., кадастровый № что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером № является ФИО2 которое перешло к ней на основании свидетельства о праве на наследство по и подтверждается сведения из ЕГРН.
Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, по настоящее время, проживает в указанном помещении.
При этом истица считает, что после ухудшения семейных отношении, а также после нанесения побоев дочери истицы ФИО4 и ей самой, ответчик перестал быть членом их семьи.
Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Данное обстоятельство никем не оспаривалось в суде. При этом, суд считает установленным, что ответчик зарегистрирован в Жилом помещении истца, как член семьи.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела, ответчик, приходящийся собственнику сыном, считается фактический бывшим членом семьи, общее хозяйство не ведется, за коммунальные услуги ответчик не уплачивает, отношения между сторонами неприязненные.
Более того, ответчик своим поведением препятствуют проживанию в своем жилом помещении истице, что проявляется в агрессивным отношением к ней и младшей дочери. (рукоприкладство, пьянство)
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, фактический перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, хотя вселен и проживает на законных основаниях в спорном жилом помещении.
Конфликтные взаимоотношения между истцом и ответчиком и членами семьи, имеют значения при вынесении решения, поскольку ответчик своими действиями ограничивает Конституционные права собственника жилого помещения в праве пользования имуществом и других членов семьи имеющих право проживать в данном жилом помещении.
Как указано в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность изложенных фактов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождение, (№), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР. <адрес>, пгт. Адиюх, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный, на земельном участке по адресу: КБР. <адрес>, пгт. Адиюх, <адрес> кадастровым номером №.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождение, (№) из жилого помещения по адресу: КБР. <адрес>, пгт. Адиюх, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенного, на земельном участке по адресу: КБР. <адрес>, пгт. Адиюх, <адрес> кадастровым номером №,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
Судья Нальчикского городского суда КБР
Копия верна М.М. Тогузаев