Решение по делу № 2-3238/2023 от 13.07.2023

34RS0№-58 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

помощника ФИО3,

с участием представителя истца – ДМИ администрации Волгограда ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

в отсутствии ответчиков – ФИО1, представителя АКБ «Инвестиционный торговый банк», третьего лица – межрайонного отдела по особым исполнительным производства УФССП по <адрес> УФССП по <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1, акционерному коммерческому банку «Инвестиционный торговый банк» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к ФИО1, АКБ «Инвестиционный торговый банк» об освобождении имущества от ареста, мотивируя тем, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда взыскана задолженность в сумме 2 051 204,78 рублей. На основании указанного решения, межрайонным отделом по особым исполнительным производствам судебных приставов возбуждено исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам судебных приставов ФИО8.Г. вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, согласно которому следующее имущество:

- нежилое помещение общей площадью 281,7 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3491; расположенное по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение общей площадью 196,5 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3490, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание КПП общей площадью 16,1 кв.м с кадастровым номером – сооружение – гараж общей площадью 147,8 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3480, расположенное по адресу: <адрес>;

передано взыскателю – Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи имущества. Однако, при осуществлении мероприятий по регистрацию права муниципальной собственности на переданное имущество, было установлено что в ЕГРН содержатся сведения о наличии записей о запрещении регистрации, наложенных в соответствии с определением Дзержинского районного суда <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В связи с наличием указанных запретов Департамент муниципального имущества администрации Волгограда в настоящее время лишен права осуществлять правомочия собственника, что отрицательно сказывается на выполнении социальных задач, стоящих перед муниципальным образованием.

Просит освободить следующее имущество:

- нежилое помещение общей площадью 281,7 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3491; расположенное по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение общей площадью 196,5 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3490, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание КПП общей площадью 16,1 кв.м с кадастровым номером – сооружение – гараж общей площадью 147,8 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3479, расположенное по адресу: <адрес>, от ареста, наложенного в соответствии с определением Дзержинского районного суда <адрес> по делу №.

Представитель истца – Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, представитель АКБ «Инвестиционный торговый банк» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств суду не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу положений ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 50 и 51 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 51 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по искам об освобождении имущества от ареста являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Таким образом, с иском об освобождении имущества от ареста вправе обратиться лицо, считающее себя собственником, титульным владельцем либо иным заинтересованным лицом в отношении имущества, на которое наложен арест как на имущество другого лица, и защищающее таким иском свое право на спорное имущество.

В судебном заседании установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда взыскана задолженность в сумме 2 051 204,78 рублей.

На основании указанного судебного приказа, межрайонным отделом по особым исполнительным производствам судебных приставов возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам судебных приставов ФИО8.Г. вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, согласно которому следующее имущество:

- нежилое помещение общей площадью 281,7 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3491; расположенное по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение общей площадью 196,5 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3490, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание КПП общей площадью 16,1 кв.м с кадастровым номером – сооружение – гараж общей площадью 147,8 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3479, расположенное по адресу: <адрес>, передано взыскателю – Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда.

Согласно акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ вышеперечисленное имущество передано истцу.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № по иску ФИО6 к ФИО1 о взыскании суммы по договору займа приняты меры по обеспечению иска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запрещено отчуждение следующего имущества:

- нежилое помещение общей площадью 281,7 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3491; расположенное по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение общей площадью 196,5 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3490, расположенное по адресу: <адрес>;

Как установлено из выписок из ЕГРН на недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 281,7 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3491; расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение общей площадью 196,5 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3490, расположенное по адресу: <адрес>; здание КПП общей площадью 16,1 кв.м с кадастровым номером – сооружение – гараж общей площадью 147,8 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3480, расположенное по адресу: <адрес>; здание КПП общей площадью 16,1 кв.м с кадастровым номером – сооружение – гараж общей площадью 147,8 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3479, расположенное по адресу: <адрес>, наложен запрет на совершение регистрационных действий

<адрес> отделом судебных приставов <адрес> (ИП 25674/21/34044-ИП).

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам судебных приставов ФИО8.Г. вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке спорного имущества должника взыскателю, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии ареста со спорных объектов недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента Муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 об освобождении имущества от ареста, - удовлетворить.

Освободить следующее имущества от ареста, наложенного определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №:

- нежилое помещение общей площадью 281,7 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3491; расположенное по адресу: <адрес>, запись о регистрации 34-34-01\004\2012-180, запись о регистрации 34-34-01\004\2012-155;

-нежилое помещение общей площадью 196,5 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3490, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание КПП общей площадью 16,1 кв.м с кадастровым номером – сооружение – гараж общей площадью 147,8 кв.м с кадастровым номером 34:03:130007:3479, расположенное по адресу: <адрес>, запись о регистрации 34-34-01\004\2012-183, запись о регистрации 34-34-01\004\2012-150.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца с даты составления мотивированного текста решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.