УИД 91RS0023-01-2022-001449-17
Дело № 2-943/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2022 года.
Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года.
14 декабря 2022 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.
при секретаре судебного заседания - Кирильчук Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры ранее являлась ФИО2, которая после заключения договора дарения выехала в США, где проживает в настоящий момент. В указанной квартире, с согласия бывшего собственника, зарегистрирована ФИО3, которая также не проживает по месту регистрации. Ответчики добровольно выехали из квартиры и не снялись с регистрационного учета; личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Просит признать ответчиков утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще; подала в суд заявление о рассмотрении дела без ее, настаивает на исковых требованиях.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, по месту регистрации.
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.
Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании Договора дарения жилого помещения от 27.06.2022, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 30.06.2022 (л.д. 7-8), Договором Дарения жилого помещения от 27.06.2022 (л.д. 9, 10).
Судом установлено, что ответчики по настоящему делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Черноморскому району от 05.12.2022 № 70/12872.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 не проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилом помещении от 29.11.2022, составленного представителями ООО «Управляющая компания «КрымЖилСервис».
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, в связи с тем, что ответчики не проживают по месту регистрации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы оставить на сторонах.
Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования квартирой по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Решение является основанием, для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Н.П. Ильичева