Дело № 2–111/2023 17 января 2023 г.
29RS0010-01-2022-001977-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,
при секретаре Большаковой И.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17.01.2023 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования <...> в <...>. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником данного жилого помещения, в котором с его согласия в 2021 г. зарегистрирована ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника в настоящий момент не является.
Ответчик ФИО2 уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представила.
Истец ФИО1 полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, заявленные требования просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причем в силу пункта 2 вышеуказанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником <...> в <...>.
Между ФИО1 и ФИО2 05.02.2021 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому истец передал в безвозмездное пользование ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
Данный договор заключен между сторонами на неопределенный срок. Факт заключения указанного договора сторонами не оспаривается. Из представленных суду доказательств и пояснений истца следует, что договор безвозмездного пользования жилым помещением от 05.02.2021, заключенный между ФИО1 и ФИО2, до настоящего времени не расторгнут, никем не оспорен, недействительным не признан, требование о расторжении данного договора истцом ответчику не заявлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в силу заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением от 05.02.2021 приобрела право пользования спорным жилым помещением, которое до настоящего времени не утратила, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. Доказательств обратного стороной истца суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято 17.01.2023.
Председательствующий А.П. Спиридонов