№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственницей земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, земли населенных пунктов - ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.

После покупки земельного участка, с супругом решили начать строительство нового жилого дома, в связи с чем, она заказала кадастровые работы, по которым видно, что фактические границы ее земельного участка поставлены на реестровый учет с ошибками. Это обусловлено реестровой ошибкой, допущенной кадастровым инженером или организацией, делавшей замеры соседних земельных участков. В связи с этим она обратилась, к кадастровому инженеру для межевания и исправления реестровой ошибки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведения комплекса геодезических работ путем определения на местности координат поворотных точек границы земельного участка с КН № при помощи координирования существующих на местности ограждений земельного участка. Исследовав полученные результаты, было выявлено, что содержащиеся в ЕГРН данные о местоположении границ земельного участка с КН № не соответствуют местоположению существующих на местности ограждений земельного участка, представляющих из себя забор, состоящий из металлического профиля, а частично из сетки рабицы.

Площадь земельного участка по данным кадастровой выписки составляет 700 кв.м. Площадь земельного участка № по результатам измерений составила 700 кв.м. Расхождение в значении площади земельного участка по данным ЕГРН и площади полученной в результате измерений нет. Визуально границы уточняемого земельного участка не выходят за пределы красной линии.

В ходе судебного разбирательства, представителем истицы были уточнены исковые требования.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки при определении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 (зарегистрированный в реестре кадастрового инженера 8871) по заявлению ФИО3 либо ее представителя по нотариальной доверенности.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 693 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 (зарегистрированный в реестре кадастрового инженера 8871) по заявлению ФИО3 либо её представителя по нотариальной доверенности.

Считать смежные границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, согласованными.

Данное решение суда является основанием для учета изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, на основании представленного межевого плана.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья