УИД 32RS0027-01-2024-000806-40

Дело № 2-2072/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года город Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Сочень Т.Ю.,

при секретаре Ворожбитовой Ю.А.,

с участием представителя истца, действующей на основании доверенности №... от 14.09.2023, ФИО1,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просил суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 53,7 кв.м. с кадастровым №... и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №..., расположенные <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что его мать М. и его отец М.Д. являлись собственниками спорных объектов недвижимости. После смерти М.Д.М. вступила в права наследования после супруга, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство, однако, данное право не было зарегистрировано М. в Управлении Росреестра по Брянской области. М. умерла <дата>. Единственным наследником по закону после ее смерти является истец. Нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорных объектов недвижимости ввиду отсутствия регистрации права собственности на спорное имущество.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 обратился в суд с иском к Брянской городской администрации, в котором просил признать на ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 53,7 кв.м. с кадастровым №... и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №..., расположенные <адрес>. В обоснование своих исковых требований ФИО2 ссылается на то, что является родным братом истца ФИО2. После смерти родителей он договорился с братом о том, что в наследство вступит только ФИО2, а после проведения реконструкции дома он признает за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости. При этом расходы по реконструкции дома нес ФИО2. Однако, после вступления в права наследства ФИО2 заявил, что теперь только он является наследником после смерти родителей.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управление Росреестра по Брянской области, ППК «Роскадастр», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Определением Советского районного суда г. Брянска от 14 июля 2025 года ФИО2 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.ст. 167, 223 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся в судебное заседание истца ФИО2, представителя ответчика Брянской городской администрации, представителей третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области, ППК «Роскадастр», третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенных о дате и месте проведения судебного заседания, не сообщивших суду об уважительности причин своей неявки.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнила, просила суд включить жилой дом с кадастровым №... общей площадью 53,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым №... площадью 600 кв.м., расположенные <адрес>, в состав наследства после смерти М., <дата> г. рождения, умершей <дата>; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым №... общей площадью 53,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым №... площадью 600 кв.м., расположенные <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований, просила иск удовлетворить. Исковые требования третьего лица ФИО2 полагала не подлежащими удовлетворению, поскольку он ранее отказался от принятия наследства, бремя содержания имущества не нес.

Третье лицо ФИО2 исковые требования истца счел необоснованными, свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в письменных заявлениях, адресованных суду и имеющихся в материалах дела, не возражали относительно удовлетворения исковых требований ФИО2.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 34, 36, 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО2 являются сыновьями М. (свидетельство о рождении (повторное) серии №... и серии №... от <дата>).

Согласно свидетельству о смерти серии №... от <дата>, М. умерла <дата>.

Из предоставленного суду нотариусом Брянского нотариального округа Б. наследственного дела следует, что наследниками по закону после смерти М. являются дети умершей: ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4.

С заявлением о принятии наследства после смерти М. обратился ФИО2. Остальные наследники от принятия наследства отказались.

ФИО2 на имя нотариуса Брянского нотариального округа Б. подано заявление, из которого следует, что наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери, состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных <адрес>.

Из материалов наследственных дел №... и №... следует, что указанные объекты недвижимости были приобретены родителями истца М. и М.Д. <дата> по договору купли-продажи.

<дата> М.Д. умер (свидетельство о смерти серии №... от <дата>).

Нотариусом Брянского нотариального округа Г. <дата> М. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом площадью 53,7 кв.м., расположенные <адрес>, а также свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

Государственная регистрация права собственности на спорные объекта недвижимости М. при жизни произведена не была, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата>, в связи с чем постановлением нотариуса Брянского нотариального округа Б. от <дата> ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО2 на момент смерти матери был зарегистрирован и фактически проживал в доме <адрес>, проживает там и в настоящее время. Все это время он нес бремя содержания спорных объектов недвижимости, что подтверждается и платёжными документами об оплате коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, поддерживал их в надлежащем состоянии, то есть фактически принял наследство, вступив во владение объектами недвижимости.

Разрешая требования ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, суд учитывает, что предметом наследования в соответствии с вышеизложенными положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

При таких обстоятельствах, поскольку наследодатель фактически при жизни приобрел право собственности на спорные объекты недвижимости, истец фактически принял наследство, вступив во владение имуществом в установленный законом шестимесячный срок, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу п. 2 ст. 1158 ГК РФ не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.

Способы отказа от наследства установлены ст. 1159 ГК РФ, согласно п. 1 которой отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства является односторонней сделкой. Отказ от наследства может быть признан недействительным в предусмотренных ГК РФ случаях признания сделок недействительными (ст. ст. 168 - 179 ГК РФ).

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (параграф 2 главы 9 ГК РФ) и специальными правилами раздела 5 ГК РФ.

Однако, исковых требований о признании недействительным отказа от принятия наследства ФИО2 заявлено не было, доказательств недействительности сделки по отказу от принятия наследства в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом площадью 53,7 кв.м. с кадастровым №..., и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №..., расположенные <адрес>, в состав наследственного имущества М., <дата> рождения, умершей <дата>.

Признать за ФИО2 (<дата> рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован <адрес>, паспорт <данные изъяты>) право собственности жилой дом площадью 53,7 кв.м. с кадастровым №..., расположенный <адрес>, и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №..., расположенный <адрес>.

В удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о зарегистрированных правах и, соответственно, основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Сочень

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.