УИД 74RS0001-01-2023-000878-39
Дело №2-2617/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левановой Е.А.,
при секретаре Булковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «<данные изъяты>» к ФИО5 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец, СНТ «<данные изъяты>» (далее по тексту – истец, СНТ, товарищество) обратился с иском к ответчику ФИО5 в котором, с учетом уточнений просил взыскать задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в размере 305 248 руб., задолженность по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в размере 3000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 88 474 руб. 73 коп. за период с 01 ДД.ММ.ГГГГ года, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 305 248 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения решения суда; расходов по уплате государственной пошлины в размере 7138 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 17 250 руб.
В обоснование исковых требований истец привел доводы о том, что ответчик имеет в собственности земельные участки №№, №№, №№, расположенные на ул. <адрес>, членом данного СНТ ответчик не является. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанности по оплате членских и целевых взносов, имеет задолженность за предыдущие периоды, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г.г., то с него, на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года подлежит взысканию задолженность.
Ответчик исковые требования не признал, дал пояснения о том, что он в ДД.ММ.ГГГГ году объединил все три участка в один, сделала самостоятельный выезд, отдельно подсоединился к электрическим сетям, имеет личную скважину, в связи с чем перестал пользоваться инфраструктурой СНТ. Поскольку членом СНТ он не является, то и бремя несения расходов по оплате членских взносов он не должен нести. Его представитель ФИО5 в судебном заседании позицию доверителя поддержала, заявила о пропуске срока исковой давности, представила письменный отзыв на исковое заявление. Указала на то, что решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ года вопрос о взыскании целевых вносов не разрешался.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив письменные материалы гражданского дела, выслушав объяснения участников процесса, судья не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующей на дату возникновения спорных правоотношений до 01.01.2019) установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
В соответствии со статьей 5 Закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (применяемой к правоотношениям, возникшим с 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из положений названных норм следует, что отсутствие членства или договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Вместе с тем данный размер платы для индивидуального садовода должен быть установлен уполномоченным органом товарищества и размер данной платы не должен превышает размер членских взносов, подлежащих уплате членами товарищества на аналогичные цели.
Из материалов дела следует, что ФИО5. на праве собстенности принадлежат земельный участки №№, №№, №№, расположенные на ул. №<адрес>», членом данного СНТ ответчик не является. Каждый земельный участок поставлен на кадастровый учет как отдельный объект недвижимости, о чем в материалы дела представлены выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ года были утверждены размеры членских вносов в ДД.ММ.ГГГГ году при оплате после ДД.ММ.ГГГГ в случае задолженности за прошедшие годы в размере 1400 руб. за № земли. Поскольку иного собрания уполномоченных СНТ после ДД.ММ.ГГГГ года не проводилось и решения не принималось, данное решение не оспорено в установленном законом порядке, следовательно, оно является действующим и для оплаты на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года. Иного в материалы дела не представлено.
Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения настоящего дела сторонами не оспаривались.
Таким образом, в товариществе не были в установленном порядке приняты решения об установлении взносов на создание и содержание общего имущества СНТ (инфраструктуры) для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за спорный период.
Возражая относительно заявленных исковых требований представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судьей судебного участка <данные изъяты>. Судебный приказ о взыскании задолженности по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ г.г. был вынесен ДД.ММ.ГГГГ года. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года данный судебный приказ отменен.
В приказном порядке с требованием о взыскании задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ года истец не обращался, иного в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ г., по истечении шести месяцев со дня отмены вышеуказанного судебного приказа, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ года истек.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что оплата членских взносов должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего оплата членских взносов увеличивается, сначала со ДД.ММ.ГГГГ, а затем со ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ года истек, оснований для взыскания членских и целевых платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года не имеется.
Применительно к периоду с ДД.ММ.ГГГГ года на правоотношения сторон распространяются положения Федерального Закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ на правообладателей земельных участков, не являющиеся участниками товарищества не распространяется обязанность уплачивать членские взносы, согласно ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ собственники таких участков должны оплачивать за содержание общего имущества.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что размер платы для индивидуального садовода уполномоченным органом товарищества не установлен, представителем истца в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия самого имущества СНТ, относящегося к общему, и затрат, понесенных истцом на его содержание, какие платежи и в каком размере должен уплачивать за пользование общим имуществом ответчик, не являющийся членом СНТ, за использование какого имущества, либо услуг данная оплата должна быть произведена, какая фактическая существует задолженность по данным расходам конкретно у ответчика, чем доказываются оказанные услуги и расходы СНТ на их оказание, расчет исковых требований таких сведений не содержит. В ходе рассмотрения настоящего дела судом представителю истца неоднократно предлагалось предоставить данные доказательства, конкретизировать состав расходов (членских, целевых), однако данных доказательств истцом предоставлено не было.
На основании изложенного и принимая во внимания положения ст. 1102 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что в части взыскания задолженности за период после ДД.ММ.ГГГГ года истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права и не доказан факт возникновения реальных убытков истца в результате сбережения (использования) ответчиком общего имущества СНТ, в связи с чем, оснований для взыскания членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, нет.
Поскольку требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является производными от требований о взыскании задолженности, то оснований для их взыскания суд также не усматривает.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в ходе рассмотрения настоящего дела судом не установлено, судебные расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.
руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных исковых требований СНТ «<данные изъяты>» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий: Е.А.Леванова