Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> «30» ноября 2022 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, поданному представителем по доверенности адвокатом Наврузбековым М.А. к ФИО2, ФИО6-Расуловне, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, к третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации ГО «<адрес>» о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности адвоката Наврузбекова М.А., обратился в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском, в обоснование которого указал следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Саният Магомед-Расуловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали на данной квартире до его продажи то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после этого они освободили квартиру и переехали в другой адрес, <адрес>, но они прописаны по выше указанному адресу по настоящее время. Выше перечисленные лица не проживают по этому адресу, доступа к квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают и вообще никакого отношения к данной квартире не имеют.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира принадлежит ФИО1, которая подтверждается уведомлением из кадастровой службы от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по причине того, что выше указанные лица в квартире по адресу: РД, <адрес>, не проживают, а в списках проживающих они зарегистрированы, что создает истцу некоторые сложности во время предоставления документов для назначений субсидии, создает дополнительные расходы по количеству лиц, при оплате за воду, коммунальные услуги и другие выплаты, создает сложности во время собирания справок, а так же создает трудности при оплате коммунальных услуг, так как приходится платить дополнительно на пятерых людей, которые не являются членами семьи ФИО1 На просьбу, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ФИО1 получил отказ, так как им негде прописаться.

В связи с этими проблемами ФИО1 решил обратиться с заявлением на имя начальника ОУФМС по РД <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту прописки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6-ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ от начальника ОВМ ОМВД России по <адрес>, был получен ответ в письменной форме, о том, что ФИО1 было отказано в снятии вышеуказанных лиц с регистрационного учета, и что по этому поводу необходимо обратиться в суд.

В соответствии со ст. 209 ч.ч.1, 2 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Следовательно, на основании имеющихся правоустанавливающих документов ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД <адрес>, ул. <адрес> 79, <адрес>-А, право собственности на указанное жилье, он приобрел на законном основании.

«Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... ».

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Согласно домовой книги, в квартире расположенной по адресу <адрес> ул. <адрес> 79 <адрес>-А, на сегодняшний день зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Саният Магомед-Расуловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следовательно, из выше указанного усматривается, что вышеперечисленные ответчики по выше указанному адресу в домовладение не проживают, но в квартире зарегистрированы.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

На основании выше изложенного в соответствии со 131-132 ГПК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ; ст. 30- 31, ст. 35 ЖК РФ, просит признать утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Избербаш РД ул.<адрес>-А, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по причине не проживания.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Наврузбеков М.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении от 30.11.2022г. № и 3789 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2024г. №.

Согласно п.35 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи. О поступлении почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов опускаются извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается обратно адресату. Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № к приказу ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. №): неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По известному суду адресу – месту регистрации ответчиков суд направлял извещения, однако они были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресатов. При таких обстоятельствах, суд, посчитал ответчиков надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и признал причины их не явки не уважительными.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Администрации ГО «<адрес>» ФИО8 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований в части снятия несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета, полагая, что дети должны проживать по месту жительства своих родителей.

Представитель третьего лица в лице Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без участия или отложить, в связи с чем, суд, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия представителя третьего лица.

Огласив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, суд находит обоснованным обращение ФИО1 за защитой своих прав и законных интересов.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Как следует из п.п.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2019г. ФИО1. является собственником жилого помещения, общей площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000048:2661, находящегося по адресу: РД, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела установлено, что ответчики Г-вы в указанном доме не проживают, членами семьи истца не является; по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, имущества в указанном жилом доме не имеют.

Согласно записям домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, ответчики Г-вы зарегистрированы по указанному адресу с 2017 года. Из содержания искового заявления следует, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают.

До обращения в суд истцом ФИО1 предпринимались меры для снятия ответчиков Г-вых с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> майора полиции ФИО16 от 20.10.2022г. № ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ и ч.2 ст.292 ГК РФ доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Ответчиками Г-выми в опровержение доводов истца в суд не представлены соответствующие доказательства.

Доказательств конфликтных отношений между сторонами по делу, а также учинения истцом по делу препятствий в пользовании жилым домом, ответчиками по делу в суд также не представлены. Доказательств наличия в квартире каких-либо личных вещей и предметов ответчиков по делу не представлено в том числе.

Соглашения между истцом ФИО1 и ответчиками Г-выми и о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением заключено не было.

Исходя из положений ст.292 ГК РФ и установив, что регистрация ответчиков Г-вых в спорном жилом помещении носила формальный характер, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать признания ответчиков Г-вых утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчиков Г-вых не наделял, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 в части признания всех ответчиков Г-вых утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

Согласно абз.6 ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление заявлению ФИО1, поданному представителем по доверенности адвокатом Наврузбековым М.А. к ФИО2, ФИО6-Расуловне, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, к третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации ГО «<адрес>» о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить;

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гусейнову Саният Магомед-Расуловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>«а»;

Решение суда является основанием для снятия Отделом МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гусейнову Саният Магомед-Расуловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья И.М. Исаев

Мотивированное решение

составлено 02.01.2022г.