11RS0004-01-2025-001809-52

Дело № 2-1203/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Чевтаевой Е.Е.,

при секретаре Филипповой А.В.,

с участием помощника прокурора Роик М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре Республики Коми 30 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование требований, что **.**.** ФИО2 и ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетних детей: ****, приобрели на основании договора купли-продажи квартиру, общей площадью **** кв.м., находящуюся по адресу: **.**.**. Указанная квартира была зарегистрирована в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1, **** по ? доли. С ответчиком брачные отношения фактически были прекращены в **.**.** года. Решением **** разделено совместно нажитое в браке имущество между ФИО1 и ФИО2; выделена ФИО1 ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********; за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********; прекращено право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********** Ответчик из спорного жилого помещения выехал, его личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ОМВД России «Печорский» и отдел опеки и попечительства по г.Печоре Управления образования МР «Печора».

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц - отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре и отдела опеки и попечительства по г.Печоре Управления образования МР «Печора», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограмме от **.**.** ответчик ФИО2 исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено:

С **.**.** жилое помещение, расположенное по адресу: ********** находилось в общей долевой собственности истца ФИО1, ответчика ФИО2 и их несовершеннолетних детей – **** (по ? доли в праве).

Вступившим в законную силу решением **** разделено совместно нажитое в браке имущество между ФИО1 и ФИО2; выделена ФИО1 ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********** коп.; выделен ФИО2 легковой автомобиль ****.; за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********** принадлежавшей на праве собственности ФИО2; прекращено право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********; за ФИО2 признано право собственности на легковой автомобиль ****.

Согласно выписке из ЕГРН, переход права собственности от ФИО2 к ФИО1 на указанную ? доли в праве общей собственности зарегистрирован **.**.**.

Таким образом, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей собственности на квартиру: **********, несовершеннолетние **** являются собственниками по ? доли в праве каждый.

По информации администрации МР «Печора» от **.**.** и отдела по вопросам миграции ОМВД России «Печорский» от **.**.** ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении с **.**.** по настоящее время.

Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, совместно с истцом и несовершеннолетними детьми не проживает, общего хозяйства не ведут, своего имущества в спорной квартире не имеет.

При указанных обстоятельствах в настоящее время ответчик не имеет правового основания для занятия спорного жилого помещения, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственников по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу и несовершеннолетним детям квартире, ответчик ограничивает их права, как собственников, которые не могут в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые не запрещенные законом действия.

С учетом изложенного, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт: ****), **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт: ****), **.**.** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Чевтаева

Мотивированное решение составлено 06.10.2025