Решение по делу № 2-1039/2025 от 24.07.2025 | Бирский районный суд (Республика Башкортостан)

№ 2-1039/2025

03RS0032-01-2025-001016-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.,

при секретаре Ахметгалеевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанной жилой площади кроме истца ФИО1 зарегистрированы: жена ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Между тем ответчики в доме истца не проживают, ее регистрация носит лишь формальный характер. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. Сын истца ФИО2 – ФИО2 ФИО19 и ответчик ФИО3 ранее состояли в гражданском браке, проживали они совместно в доме истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ год. В ДД.ММ.ГГГГ году сын истца ФИО2 – ФИО2 ФИО20 обратился к нему с просьбой поставить его сожительницу на регистрационный учет, поскольку они тогда находились в гражданском браке, истец поддавшись уговорам сына, согласился и прописал ответчика в своем доме. После того, как сын истца расстался с ответчиком в 2012 году, истец ее больше не видел. Поскольку ответчик в доме истца уже более 13 лет не проживает, истец хотел снять ее с регистрационного учета, между тем, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. С момента прекращения отношений сына истца и ответчика, ответчик переехала на другое место жительства и по сегодняшний день там проживает. Между тем, ответчик добровольно с регистрационного учета из жилого дома истца не снимается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик никаких расходов за жилой дом, в котором она зарегистрирована, не несут. Все коммунальные расходы истец оплачивает самостоятельно, что влечет за собой дополнительные расходы и нарушает его имущественные права. Полагает, что вышеуказанные обстоятельства в полной мере указывают на то, что право пользования указанным жилым домом ответчиком утрачено. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец ФИО2 просил суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, истец ФИО2 направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя истца, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Согласно ч. 1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений части 1 статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, с учетом требований статей 113, 117 ГПК РФ, статьи 165.1 ГК РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела, поскольку неявка по вышеуказанным основаниям представляет собой волеизъявление лица, свидетельствующее об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием к рассмотрению дела.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мишкинскому району не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Опрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО8 показала суду, что истца ФИО2 она знает, они являются соседями. Также суду показала, что она знает ответчика ФИО3, она была снохой истца ФИО2 Около 13 лет назад ответчик выехала из дома истца, и больше свидетель ее не видела. Насколько ей известно, вещей ответчика в доме истца нет.

Опрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО9 показала суду, что истец ФИО2 является ее отцом, ответчик ФИО3 была гражданской супругой ее родного брата. Около 13 лет назад ответчик выехала из дома истца, и больше свидетель ее не видела, насколько свидетелю известно, ответчик проживает сейчас в <адрес>. Вещей ответчика в доме истца нет, она рассталась с сыном истца и уехала.

Суд, выслушав свидетелей, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанной жилищной площади зарегистрированы: истец ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Камеевский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года, проживает по другому адресу, ее личных вещей в доме истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключала, ее регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое заявление в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 ФИО26 к ФИО3 ФИО27 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Бирский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: подпись Р.Ф. Хисматуллина

Копия верна. Судья Р.Ф. Хисматуллина

Подлинник заочного решения суда находится в деле

№ 2-1039/2025 Бирского межрайонного суда РБ