Решение по делу № 2-340/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-340/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Прокурора Грибовой М.Г.,

При секретаре Кондратьевой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование указала, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения /квартиры/ (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (Запись в ЕГРН №).

Другая ? доля квартиры принадлежит на праве собственности дочери истца - ФИО3 (до брака ФИО7) так же на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартиры в ней так же была зарегистрирована и постоянно проживала вторая дочь истца - ФИО4, которая написала отказ от участия в приватизации и сохранила в силу закона бессрочное право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В пользовании истца находилась комната №, в пользовании старшей дочери ФИО4 находилась комната №, в пользовании младшей дочери ФИО13 (ФИО14) Е.В. находилась комната №.

Младшая дочь истца - ФИО13 (ФИО14) Е.В. вышла замуж в 2012 году, и ее супруг ФИО2 стал сначала периодически проживать в квартире, а потом и постоянно.

Своего согласия на вселение ФИО2 в квартиру истец не давала, он членом её семьи не является, лицевые счета по оплате коммунальных платежей между истцом с дочерью ФИО4 и дочерью ФИО3, самовольно вселившей в квартиру ответчика, разделены.

С момента самовольного вселения ответчика в квартиру, между истцом и её младшей дочерью ФИО3 с ее супругом ФИО2 постоянно происходят конфликты, они относятся к истцу грубо и неуважительно, всячески пытаются создать для истца невыносимые условия для проживания. Требования истца о выселении ответчик игнорирует.

В настоящее время ФИО3 подала иск в суд об определении порядка пользования квартирой, в котором просит выделить ей и ее семье, включая ответчика в пользование две жилые комнаты, которые она закрыла на замки, а истцу в пользовании оставить одну комнату, при этом интересы второй дочери ФИО4, сохранившей в силу закона право пользования квартирой, и временно переехавшей жить к свекрови, ФИО3 не учитываются.

ФИО3 с супругом - ответчиком ФИО2 начали всячески препятствовать истцу и второй дочери истца - ФИО4 в пользовании помещениями квартиры. При этом, ответчик ФИО2 прав на проживание в квартире не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о необходимости выселения из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, полученное им ДД.ММ.ГГГГ и оставленное без удовлетворения.

На основании изложенного истец просила суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в лице ее представителя в ходе судебного разбирательства настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в лице своего представителя ФИО3 в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения иска.

Заинтересованное лицо ФИО4 в ходе судебного разбирательства полагала, что иск подлежит удовлетворению, ссылаясь на то, что он проживает в спорной квартире с согласия собственника ? доли, то есть своей жены вместе с двумя малолетними детьми, раздельное проживание с которыми невозможно.

Заинтересованное лицо ФИО3 в ходе судебного разбирательства полагала, что иск удовлетворению не подлежит.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения /квартиры/ (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (Запись в ЕГРН №).

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщиков квартиры расположенной по адресу: <адрес> данной квартире зарегистрированы:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник ? доли), проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник ? доли, дочь истца), проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь истца), проживала постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь ФИО2 и ФИО3), проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын ФИО2 и ФИО3), проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчик ФИО2 является мужем ФИО3 и также проживает в данной квартире без регистрации, что подтверждается актом обследования.

Квартира состоит из трех изолированных жилых комнат: комнаты № площадью 11,5 кв.м., комнаты № площадью 10,1 кв.м., комнаты № площадью 16,7 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м., туалета площадью 1 кв.м., ванной комнаты площадью 2,6 кв.м., коридора № площадью 3,4 кв.м., коридора площадью 6,2 кв.м., коридора площадью 1,0 кв.м., балкона.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 заключил брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что ФИО4 в настоящее время проживает по другому адресу.

Согласно постановлению ст. УУП ОУУП и ПДН ОП ЮР УМВД России по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ после проверки заявления ФИО14 З.Ф. в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.119 УК РФ (угроза убийством) в отношении ФИО2 отказано на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК ПФ.

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ и ей назначено наказание – объявлено устное замечание по факту того, что ДД.ММ.ГГГГ она в квартире по месту проживания нанесла побюои ФИО1, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в ст.115 УК РФ, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Согласно характеристике ФИО3 с места жительства она характеризуется положительно.

Согласно характеристике ФИО3 с места работы она характеризуется положительно.

Согласно характеристике ФИО2 с места работы он характеризуется положительно.

Согласно характеристике несовершеннолетней ФИО2 с места учеты она характеризуется положительно.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», и сложившейся судебной практикой, члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением.

Как указано выше в спорной квартире проживают несовершеннолетние дети ответчика ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ч.2 ст.54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, образование, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Согласно ст.63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

П. 4.2 ст.247 ГК РФ установлено право участника долевой собственности на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле.

Согласно п.1 ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно п.1 ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ч.1 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Лицевые счета по оплате коммунальных платежей между истцом с дочерью ФИО4 и дочерью ФИО3 - разделены.

Отсутствие регистрации ответчика в спорной квартире не является решающим обстоятельством, поскольку ответчик имеет регистрацию в том же регионе местности.

Таким образом, суд учитывает интересы несовершеннолетних детей ответчика, проживание которых раздельно с ним нарушает их вышеупомянутые права в такой степени, что они учитываются судом, как преобладающие над отсутствием согласия истца на проживание ответчика в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 17 октября 2023 года.

Председательствующий Кириленко И.В.