Дело № 2-2-280/2023
(УИД: 40RS0005-02-2023-000295-48)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 июля 2023 года с.Износки
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Петрова А.В.,
при секретаре Смирновой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации СП «Деревня Гусево» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
03.07.2023 года ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации СП «Деревня Гусево» о признании права собственности на имущество в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец и дедушка ФИО1. Оспариваемый жилой дом принадлежал на праве собственности по договору о приватизации в равных долях по 1/3 доли каждому ФИО1, ФИО2 и истцу ФИО4 После его смерти открылось наследство на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка по адресу: <адрес>, д. Гусево, <адрес>. Наследниками после его смерти были его супруга- ФИО2, сын ФИО4, и дети умершего сына ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ) - ФИО7 и ФИО5. В наследство после смерти ФИО1 юридически никто не вступал, фактически приняли все. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой так же открылось наследство на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка по вышеуказанному адресу. Наследниками к имуществу ФИО2 являются: её сын – ФИО4 и дети умершего сына ФИО6 - ФИО7 и ФИО5 ФИО7 отказывается от своей доли наследства в пользу истца ФИО5, других наследников не имеется, споров по наследству нет. ФИО4 и ФИО5 фактически приняли указанное наследство после смерти ФИО1 и ФИО2, поскольку ФИО4 на момент смерти родителей проживал с ними в спорном жилом доме. Кроме того, ФИО4 и ФИО5 указали, что своевременно должным образом не оформили наследство по той причине, что в договоре приватизации указана квартира, а не жилой дом. К тому же, оспариваемый земельный участок по свидетельству о государственной регистрации права, ошибочно целиком оформлен на ФИО1 В связи с чем, просят суд признать за ними право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка за ФИО4 и на 1/3 долю жилого дома и земельного участка за ФИО5
В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить. Третье лицо ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, а так же пояснил суду, что отказывается от своей доли в пользу сестры- ФИО5
Представитель ответчика администрации СП "Деревни Гусево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.1999 года (л.д.17) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Гусево, <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доле каждому.
Как видно из паспорта БТИ (л.д.18-21) указанное жилое помещение по адресу: <адрес>, д.Гусево, <адрес> является жилым домом, а не квартирой.
Суд считает установленным факт, что указанное в договоре приватизации жилое помещение является жилым домом, а не квартирой, и ФИО1, ФИО2 и истец ФИО4 являются собственниками жилого дома по вышеука занному адресу в равных долях по 1/3 доли каждый.
В силу ч. 1 ст. 133 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как видно из свидетельств о смерти (л.д.6;14) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела, ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками 2/3 долей земельного участка и располо женного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, д.Гусево, <адрес>.
Согласно статье 218 части 2 пункту 2 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из материалов дела, наследственное имущество состоит из 2/3 доли жилого дома, К№, и 2/3 доли земельного участка, К№, площадью 3000 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.Гусево, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.7-9).
Согласно техническому паспорту БТИ от 21.04.2023 г.(л.д.1821) общая площадь оспариваемого жилого дома составляет 92,8 кв.м., в том числе жилая 53,4 кв.м.
В соответствии со ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как указано в ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществ ляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со статьей 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления.
Судом установлено, что истец ФИО4 является наследником первой очереди ФИО1 и ФИО2, истец ФИО5 наследником по праву представления, так как является внучкой наследодателей, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.12-13), свидетельством о смерти (л.д.15-16) Наследник по праву представления ФИО7 на наследство не претендует, в судебном заседании отказался от своей доли наследства в пользу сестры ФИО5, других наследников нет, споров по наследству не имеется.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании изложенного суд признает, что истцы ФИО4 и ФИО5 вступили в наследство на доли жилого дома и земельного участка, ранее принадлежавшие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
С целью реализации права ФИО4 на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, суд считает его исковые требования о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, подлежащими удовлетворению.
Как указано в статье 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 и 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 и ФИО5 к администрации СП «Деревня Гусево» о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на 2/3 доли жилого дома, К№, находящиеся по адресу: <адрес>, д.Гусево, <адрес> (1/3 доля жилого дома по договору приватизации и 1/3 доля дома в порядке наследования) после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на 2/3 доли земельного участка, К№, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дляведения личного подсобного хозяйства, место расположения: <адрес>, д.Гусево, <адрес> (1/3 доля земельного участка по договоруприватизации и 1/3 доля в порядке наследования) после смерти ФИО9 СавелияАфанасьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, К№, находящуюся по адресу: <адрес>, д.Гусево, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, К№, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, место расположения: <адрес>, д.Гусево, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с.Износки Износковского района Калужской области) в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.В.Петров