Дело № 2-8780/2023 30 августа 2023 года
78RS0019-01-2023-005220-24
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован в ФИО1, который в данное жилое помещение не вселялся, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, то есть, по мнению истца, прав в отношении квартиры не приобрел. При этом регистрация предоставлена ответчику – деде истца, по его просьбе в связи с необходимостью пенсионного обеспечения.
Представитель истца – адвокат ФИО5, в судебное заседание 30 августа 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по месту регистрации, которая вернулась в суд не врученной по истечению срока хранения, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, причин неявки суду не сообщил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца и представителя истца, допросив свидетеля Свидетель №1, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован дядя истца ФИО1, что видно из справки ф. 9.
Из пояснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком, подтвержденных показаниями свидетеля Свидетель №1, следует, что ответчик в квартире фактически не проживает, в нее не вселялся, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Суд находит, что ответчик право пользования в отношении квартиры по адресу: <адрес> не приобрел, так как фактически в квартиру не вселялся, его регистрация произведена без цели использования жилья по назначению, доказательств обратного не представлено, ввиду чего суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО2 требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 13 ноября 2023 года.