Решение по делу № 2-77/2023 от 19.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимашова Н.Ю.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

с участием представителя ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2023 по иску ФИО5 к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на дом блокированной застройки, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на дом блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит. А, А1, а, а1) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 78,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Собственником еще 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является ФИО1, которая умерла <данные изъяты>. ФИО3 после смерти ФИО1 пользуется, принадлежащей умершей частью дома. Вместе с тем, официальных сведений о наследниках принявших наследство после смерти ФИО1. у нее (ФИО5) не имеется.

Фактически спорный жилой дом состоит из двух обособленных частей, каждая из которых представляющих собой дом блокированной застройки и используется собственником самостоятельно. По результатам кадастровых работ было установлено, что общая площадь застройки жилого дома составляет 153 кв.м. Занимаемый ею (ФИО5) дом блокированной застройки (входящий в состав всего жилого дома) имеет общую площадь застройки 82,0 кв.м, дом блокированной застройки, принадлежащий умершей ФИО1 имеет общую площадь застройки 71.0 кв.м. Каких-либо конструктивных изменений несущих стен строения и пристроек не производилось. Изменение площадей произошло из-за изменения методик подсчета и включение в общую площадь пристройки Лит.а. В свою очередь, общая площадь фактически занимаемого ею дома блокированной застройки составляет 66,1 кв.м, имеет координаты характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

Принадлежащее истцу жилое помещение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в ее собственности.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

С учетом изложенного, просит суд:

- произвести раздел жилого дома (лит. А, А1, а, а1), с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 78,3 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>;

- выделить в собственность ФИО5 в счет причитающихся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью застройки 82 кв.м, общей площадью 66,1 кв.м, в координатах характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

- выделить в собственность ФИО3 в счет причитающейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью застройки 71 кв.м;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1. на жилой дом (лит. А, А1, а, а1), с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью78,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

- признать за ФИО5 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью застройки 82 кв.м, общей площадью 66,1 кв.м, в координатах характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчиком ФИО3 подано встречное исковое заявление, в котором ссылается на то, что она является наследником по завещанию, принявшим наследство к имуществу умершей <данные изъяты> ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, ею получено свидетельство о праве на наследство только на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Оформить в установленном порядке право собственности на 1/3 долю в праве на спорный объект недвижимости не представляется возможным, в связи с наличием в правоустанавливающих документах расхождениях о площади жилого дома.

Общая площадь жилого дома согласно свидетельству о государственной регистрации права составляет 78,3 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м. Вместе с тем, из договора купли-продажи ФИО1 купила 1/3 долю жилого дома общей площадью 78,3 кв.м., в т.ч. жилой 46,5 кв.м.

Жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> состоит из двух частей, одна из которых находится в пользовании ФИО5, расположена на земельном участке кадастровый <данные изъяты>, принадлежащем также ФИО5, вторая в пользовании ей (ФИО3) и расположена на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, который перешел в ее собственность в порядке наследования после смерти ФИО1

Из заключения строительно-технической экспертизы <данные изъяты>, следует, что жилой дом (лит. А, А1, а) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <данные изъяты> и состоит из двух изолированных помещений, первое из которых помещение № 1, площадью 22,4 кв.м, с выходом в на земельный участок с кадастровый номером <данные изъяты>, и смежными помещения – лит. А1, а. Второе помещение № 2 входящее в состав лит. А, общей площадью 25,9 кв.м, состоит из двух смежных помещениях площадью 16,2 кв.м и 8,6 кв.м. Вход в помещение № 2 возможен через земельный участок кадастровый <данные изъяты> Каждое помещение расположено на отдельном земельном участке и имеют выходы на <данные изъяты> (территорию общего пользования). Фактически жилой дом является блокированной застройкой, состоит из двух блоков, имеющих общую стену, без проемов, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.

Кроме того, в указанном заключении строительно-технической экспертизы отмечено, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> относятся к землям поселения, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра, № П/0412 от 10.11.2020 коду 2.2 соответствует основной вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства», в связи с чем на земельном участке с указанным видом разрешенного использования возможно размещение только отдельно стоящего жилого дома.

Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено строение, занимаемое ФИО3, - дом блокированное застройки, должен быть изменен на «Блокированная жилая застройка».

Объект недвижимости - помещение, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности ФИО3 с кадастровым номером <данные изъяты>, имеет следующие координаты характерных точек контура:

<данные изъяты>

С учетом изложенного, просит суд:

- признать за нею право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <данные изъяты>

- произвести раздел жилого дома (лит. А, А1, а) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 91,01 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

- выделить в собственность ей в счет причитающейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – дом блокированной застройки площадью 25,9 кв.м, состоящего из помещения (комнаты) площадью 16,2 кв.м, помещения вспомогательного значения (кухня) площадью 8,6 кв.м, с координатами характерных точек контура:

<данные изъяты>

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

- установить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в виде «Блокированная жилая застройка».

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени его рассмотрения извещены надлежащим образом, в представленном суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, встречные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд:

- признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1., умершей <данные изъяты>;

- выделить в собственность ФИО3 в счет причитающейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – дом блокированной застройки площадью 25,9 кв.м, состоящего из помещения (комнаты) площадью 16,2 кв.м, помещения вспомогательного значения (кухня) площадью 8,6 кв.м, с координатами характерных точек контура:

<данные изъяты>

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>

Третье лицо нотариус Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО7, привлеченная судом к участию в деле, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых и встречных исковых требований не представила.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 по доверенности ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.1 п.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и ли законных интересов.

В силу п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.1996 суд не вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел возможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности.

Согласно п. 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10.06.1980 выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе; поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В соответствии с абз.2 п.8 указанного Постановления, разрешая требование о разделе, суд учитывает фактически сложившейся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, жилой дом, площадью 78,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 – 2/3 доли в праве и ФИО1. – 1/3 доля в праве (т. 1 л.д. 32-33).

Вместе с тем между сособственниками сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого дома по состоянию на 15.09.1999, из которого усматривается, что указанный жилой дом, имеет изолированные входы на территорию общего пользования, подключение всех хозяйственных коммуникаций - раздельное, представляет собой два изолированных помещения, каждый объект расположен на изолированном земельном участке (т.1 л.д.28-31).

Из технического плана здания, выполненного <данные изъяты> (т. 1 л.д. 12-27), где отразились характеристики образованных объектов недвижимости - дома блокированной застройки, следует, что образованный объект недвижимости, занимаемый ФИО5 является зданием, общей площадью 66,1 кв.м, представляет собой дом блокированной застройки, и соответствует понятию «дома блокированной застройки», поскольку данный объект недвижимости - это жилой дом, блокированный с другим домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов, которой состоит из комнат, а также помещений вспомогательного звания, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд иных с отдельным входом, индивидуальной системой отопления, другими инженерно-техническими коммуникациями и имеет выход на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

По сведениям ЕГРН, образуемый дом блокированной застройки, расположен в составе жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, право общей долевой собственности на который зарегистрировано в 2/3 долях в праве за ФИО5 и в 1/3 доле в праве за ФИО1 По результатам кадастровых (геодезических) работ, выполненных в соответствии с требованиями п. 35 приказа Росреестра № П/0082 от 15.03.2022 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке...», площадь застройки всего жилого дома составляет 153,0 кв.м; площадь застройки «части» жилого дома с <данные изъяты>, определенной как дом блокированной застройки ФИО5 составляет 82,0 кв.м; площадь застройки «части» жилого дома, определенной как дом блокированной застройки гр. ФИО1 составляет 71,0 кв.м.

Образованный объект недвижимости - дом блокированной застройки, расположен в границах кадастрового квартала <данные изъяты> с номером кадастрового квартала <данные изъяты>, в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО5

Конструктивных изменений (реконструкции) несущих стен основного строения, также и в помещениях основного строения образованного дома блокированной застройки (лит. А) и его пристроек (Лит. а) не производилось. При этом общая площадь образованного дома блокированной застройки превышает площадь суммы помещений, занимаемых гр. ФИО5 (Лит.А), за счет особенностей подсчета общей площади, согласно Приказа Росреестра № П//0393 от 23.10.2020, то есть, за счет включения в общую площадь, площади пристройки (лит. а), и последующего подсчета общей площади в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания.

Координаты характерных поворотных точек дом блокированной застройки, занимаемого ФИО5, определены как:

<данные изъяты>

Кроме того, из строительно-технической экспертизы от <данные изъяты>23 следует, что общая площадь жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, составляет 91 кв.м. Жилой дом состоит из лит. А, площадью 48,3 кв.м, лит. А1, площадью 31,2 кв.м, и лит. а, площадью 11,5 кв.м. Основное строение лит. А состоит из помещения № 1 (кухня), площадью 22,4 кв.м, и помещения № 2, площадью 25,9 кв.м. Помещение № 1 является кухней, оборудовано независимой системой отопления (печное отопление). Помещение № 2 также оборудованное независимой системой отопления (печное отопление) и является жилым помещением, состоящим из комнаты 16,2 кв.м, и кухни 8,6 кв.м. Доступ в помещения № 2 лит. А1 возможен через кухню и осуществляется с земельного участка кадастровый <данные изъяты>. Лит. А1, площадью 31,2 кв.м, является комнатой, оборудовано независимой системой отопления (печное отопление). Лит. «а», площадью 11,5 кв.м, является пристройкой-террасой. Лит. А1 запроходное помещение, доступ осуществляется через помещение № 1 лит. А. Помещение № 1 лит. А является проходным по отношению к лит. А1 и запроходным по отношению к лит. а. Доступ в помещения № 1 лит. А1 возможен через лит. а, который имеет выход на земельный участок кадастровый <данные изъяты> Раздел жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> по фактическому пользованию, без проведения строительных, ремонтных или иных работ возможен. В результате раздела жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по фактическому пользованию будут образованы два дома блокированной застройки:

- дом блокированной застройки состоящий из кухни 22,4 кв.м, комнаты площадью 31,2 кв.м, террасы площадью 11,5 кв.м, общей площадью 65,1 кв.м, общей площадью жилого помещения 53,6 кв.м;

- дом блокированной застройки состоящий из кухни 8,6 кв.м, и комнаты 16,2 кв.м, общей площадью 25,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 25,9 кв.м.

В ходе проведения кадастровым инженером ФИО2 кадастровых работ были определены координаты характерных точек контура, жилого помещения, принадлежащего ФИО1 (т. 1 л.д. 207-226):

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что жилые помещения, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 представляют собой два дома блокированной застройки. Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не представлено.

Кроме того, судом установлено, что реальный раздел спорного домовладения возможен без соразмерного ущерба его хозяйственному назначению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 умерла <данные изъяты>.

При жизни ею было составлено завещания, которым она завещала ФИО3 земельный участок и 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>

В установленные законом сроки ФИО1 обратилась к нотариусу Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию (т. 1 л.д.117).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.02.2023 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (т. 1 л.д. 221).

Других наследников, имеющих право на обязательную долю на указанное наследственное имущество в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Постановлением нотариуса Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО7 от 07.02.2023 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в связи с расхождением площадей жилого помещения в представленных наследником документах и непредставлением документов по определению рыночной или инвентаризационной стоимости наследуемого имущества.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства по делу установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ФИО3 как наследник к имуществу ФИО1 имеет право на оформление права собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>, расхождение в площади жилого дома, содержащихся в правоустанавливающих документах не может являться основанием для лишения истца (ответчика по встречному иску) права на оформление указанной доли в праве в ее собственность.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на дом блокированной застройки, встречных исковых требований ФИО3 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на дом блокированной застройки удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома (лит. А, А1, а, а1), с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 78,3 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО5 (паспорт серии <данные изъяты> в счет причитающихся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью застройки 82 кв.м, общей площадью 66,1 кв.м, в координатах характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты> счет причитающейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью застройки 71 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на жилой дом (лит. А, А1, а, а1), с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью78,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО5 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью застройки 82 кв.м, общей площадью 66,1 кв.м, в координатах характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <данные изъяты>.

Произвести раздел жилого дома (лит. А, А1, а) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 91,01 кв.м, расположенного по адресу<данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО3 в счет причитающейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – дом блокированной застройки площадью 25,9 кв.м, состоящего из помещения (комнаты) площадью 16,2 кв.м, помещения вспомогательного значения (кухня) площадью 8,6 кв.м, с координатами характерных точек контура:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2023 года.

Председательствующий Н.Ю. Тимашов