Решение по делу № 2-1122/2025 от 17.07.2025 - о расторжении договора подряда на строительные работы, взыскании денежных средств, неустойки, морального ущерба.

Дело № 2-1122/2025

УИД 75RS0025-01-2025-001365-29

Категория 2.179

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Губкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "ПСК Спецстрой" о расторжении договора подряда на строительные работы, взыскании денежных средств, неустойки, морального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

4 июля 2024 г. между ФИО1 и ООО «ПСК Спецстрой» в лице генерального директора ФИО2 заключен договор подряда на строительные работы, в соответствии с которым ответчик обязался произвести ремонтно-строительные работы на участке, расположенном по адресу: <адрес>, а именно:

демонтаж и монтаж крыши дома +пристрой веранды (15 дней);

-печь из кирпича и ремонт печи в доме;

-пол дома ОСБ+ линолеум (8 дней), полы терраса (5 дней);

-стены кухня, панель пластик (8 дней), стены веранда (5 дней);

-электрика по всему дому (5 дней);

-утепление дома и фундамента (профлист и базальтовые плиты);

-монтаж окон веранда и терраса (4 дня);

-монтаж входных дверей (пять дверей);

-монтаж, демонтаж террасы, размер согласно задания заказчика;

-монтаж тропинки от ворот до дома из бетонной смеси.

Общая стоимость работ по договору составляла 3 150 000 рублей, из которых 1 890 000 рублей выплачивается в качестве аванса, далее 630 000 рублей, после 630 000 рублей по завершению работ. ФИО1 оплатила аванс в полном объеме. Также ей было оплачено 17.11.2024-400 000 рублей, 03.12.2024-200 000 рублей, 20.03.2025- 40 000 рублей, всего на сумму 2 530 000 рублей.

Согласно п. 2.1 Договора стоимость работ, указанных в приложении к договору включает в себя стоимость используемых Подрядчиком механизмов и оборудования, зарплату рабочих, их содержание, спецодежда, мелки: инструмент и инвентарь, соответствующий- процент прибыли и накладны расходов.

Согласно п. 4.1, п. 4.2 Договора подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению инструментом для выполнения работ, общестроительные материалы и оборудование для производства работ приобретаются подрядчиком.

Помимо этого, работники ООО «ПСК Спецстрой» брали у ФИО1 денежные средства на еду и строительные материалы.: именно 12.10.2024-5000 рублей, 18.10.2024 - 5 000 рублей, 20.10.2024-30 000 рублей, 16.11.2024- 5000 рублей, 26.11.2024- 15 000 рублей, 26.01.2025- 15 000 рублей, 02.02.2025-15 000 рублей, всего на сумму-90 000 рублей, что подтверждается распиской. Также истцом приобретены материалы (гвозди, джут) на сумму 2 100 рублей.

ФИО1 выплачено по договору 2 622 100 рублей.

В соответствии с п. 3 договора, срок выполнения работ составляет 120 рабочих дней, начало работ 16.08.2024 года.

К установленному договором сроку ООО «ПСК Спецстрой» свои обязательства не выполнил, ремонтно-строительные работы произведены частично, проведенные работы имеют ряд существенных недостатков и требуют переделки.

К невыполненным работам относятся: не полное утепление дома и фундамента (выполнено на 50%), монтаж/демонтаж веранды (выполнено на 20%), не сделаны: печь из кирпича и ремонт печи в доме; пол дома ОСБ+ линолеум, полы терраса; стены кухня, панель пластик, стены веранда; электрика по всему дому; монтаж окон веранда и терраса; монтаж входных дверей; монтаж тропинки от ворот до дома из бетонной смеси.

Данные не доделанные и не выполненные работы по ремонту были многократно озвучены и описаны в ходе переговоров, однако до сих пор не устранены.

Полагает, что ООО «ПСК Спецстрой» выполнены работы на сумму 500 000 рублей (демонтаж и монтаж крыши, пристройка веранды), работы на сумму 2 122 100 рублей не исполнены.

08.04.2025 года в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, ответа до настоящего времени не получено.

На основании изложенного просит суд расторгнуть договор подряда от 15.08.2024 года, заключенный меду ФИО1 и ООО «ПСК Спецстрой» в лице генерального директора ФИО2, взыскать с ООО «ПСК Спецстрой» денежные средства в сумме 2 112 100 рублей, неустойку в размере 47 565 рублей, моральный ущерб в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в судебное заседание представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ООО «ПСК Спецстрой» о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 15.08.2024 г. между ФИО1 – заказчик, и ООО «ПСК Спецстрой» – подрядчик, заключен договор подряда на строительные работы, в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется произвести ремонтно-строительные и монтажные работы на участке, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором цену (л.д. 12).

Пунктом 3 договора установлен срок выполнения работ 120 рабочих дней. Срок начала выполнения работ 16.08.2024 г.

Пунктом 5.2 договора установлена ответственность подрядчика в случае ненадлежащего и несвоевременного исполнения обязательств.

Пунктом 2 договора сторонами оговорена стоимость работ, которая составляет 3 150 000 рублей, из которых 1 890 000 рублей – аванс, 630 000 рублей – 2 этап оплаты, 630 000 рублей – 3 этап оплаты по завершению работ.

Истец обязательства в части оплаты стоимости работ исполнила в полном объеме, что подтверждается чеками по операциям ПАО Сбербанк, согласно которым ФИО1 перевела на счета, указанные ФИО2 денежные средства в общей сумме 2 530 000 рублей (л.д. 20-24).

Кроме того, работники ООО «ПСК Спецстрой» брали у ФИО1 деньги в период работы на общую сумму 80 000 рублей, что подтверждается составленной распиской. Также согласно товарному чеку, истцом приобретены строительные материалы на сумму 2 100 рублей.

Пунктом 9 договора установлено, что договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон, либо при неисполнении обязательств со стороны заказчика, при этом заказчик оплачивает подрядчику фактически выполненные в соответствии с условиями договора работы в течение 1 месяца с момента подписания соглашения о расторжении договора. В случае расторжения договора в одностороннем порядке заказчиком, без видимых причин некорректного выполнения работ, или же явных нарушений со стороны подрядчика, сумма внесенная авансом, возвращается заказчику, с удержанием 15% от общей стоимости заказа в сторону подрядчика.

Работы должны быть выполнены в течение 120 рабочих дней, то есть не позднее 30 января 2025 года.

В соответствии с общими положениями об обязательствах, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ - по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункты 1, 2 статьи 740 ГК РФ).

Из материалов дела и объяснений стороны истца следует, что ООО «ПСК Спецстрой» не выполнил в полном объеме строительные работы на участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Пунктом 1 статьи 754 ГК РФ установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункты 3 статьи 740 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (пункт 2 статьи 737 ГК РФ).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 2 статьи 737 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ).

15.08.2024 года истцом в адрес ответчика была подана претензия о расторжении договора подряда и возврате убытков в сумме 2 112 100 рублей (общая сумма убытков 2 612 100 рублей за вычетом выполненных работ на сумму 500 000 рублей). Ответа на требование истца не получено, требования истца до настоящего времени не исполнены, что подтверждается материалами дела.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика выплаченной суммы в размере 2 112 100 рублей по договору подряда подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в соответствии со следующим.

Согласно п. 8.2 Договора подряда в случае нарушения срока окончания работ, указанного в п. 3.1 договора, подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,01% от суммы, указанной в пункте 2.1 за каждый день просрочки.

Таким образом, требование о взыскании неустойки в сумме 35 595 рублей (3 150 000 * 113* 0,01%) подлежит удовлетворению.

Представленный расчет истцом судом проверен и признан верным.

Из материалов дела следует, что спор между сторонами возник из договора подряда на строительные работы от 15.08.2024 года, заключенного между ними, по условиям которого ООО «ПСК Спецстрой», являющийся подрядчиком обязался произвести ремонтно-строительные и монтажные работы, указанные в приложении №1 к договору подряда на участке, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик ФИО1 приняла обязательства произвести оплату по настоящему договору.

Поскольку указанный договор заключался между сторонами для удовлетворения личных потребностей ФИО1, которая является потребителем заказанных работ, а ООО «ПСК Спецстрой» является исполнителем данных работ, суд приходит к выводу, что ответчик осуществлял предпринимательскую деятельность при выполнении работ по договору подряда, в связи с чем к отношениям сторон применимы положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

Что касается требования истца о взыскании в его пользу компенсации морального вреда, суд исходит из положений статьи 1101 Гражданского кодекса РФ, статьи 15 Закона «О защите прав потребителей», предусматривающей компенсацию морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем продавцом) прав потребителей, которая осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом обстоятельств дела, характера и степени допущенных ответчиком нарушений, степени нравственных страданий истца, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия, содержащая требования о расторжении договора и возмещении уплаченных денежных средств в сумме 2 122 100, которые в добровольном порядке удовлетворены не были.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере 50% от взысканной суммы, что составляет в данном случае 1 083 847 рублей 50 копеек ((2 112 100+35 595 + 20 000) * 50%).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в доход местного бюджета в размере 49 621 руб. (по требованию неимущественного характера о компенсации морального вреда - 3000 рублей, по требованию имущественного характера – 46 621 руб. от суммы 3 231 542 рублей 50 копеек).

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь главой 22, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от 15.08.2024, заключенный между ФИО1, <данные изъяты>, и ООО «ПСК Спецстрой», юридический адрес: <...> (ИНН <***>).

Взыскать с ООО «ПСК Спецстрой», юридический адрес: <...> (ИНН <***>) в пользу ФИО1, <данные изъяты>, денежные средства в размере 2 112 100 рублей, неустойку 35 595 рублей, штраф 1 083 847 рублей 50 копеек, компенсацию морального вреда 20 000 рублей, государственную пошлину в сумме 49 621 рубль.

Ответчик вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Е.В. Шокол

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17 июля 2025 года.