Дело № 2-700/2023

УИД: 34RS0008-01-2022-010021-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Голубевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» к ФИО3 о возложении обязанности, взыскании суммы, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Аврора» обратилось в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности, взыскании суммы, судебных издержек.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 ведет садоводство на территории СНТ «Аврора», является его членом, имеет в собственности два садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №, участок №, площадью 768 кв.м., с кадастровым номером №. По состоянию на дату подачи иска, ответчик накопил задолженность по членским, целевым взносам и электроэнергии за период с июля 2019 года по декабрь 2022 года в размере 26 820 рублей, пени в размере 9 881 рубль 30 копеек, за период с февраля 2019 года по ноябрь 2022 год. За указанный период ответчик задолженность не оплачивал. Дата последней оплаты <ДАТА> в размере 4 200 рублей. Согласно, решения общего собрания членов СНТ «Аврора» от <ДАТА>, оформленного протоколом №, сумма членского взноса в 2019 году составила 6 400 рублей, целевого взноса – 1000 рублей за один участок. Как следует из решения общего собрания членов СНТ «Аврора» от <ДАТА>, оформленного протоколом №, сумма членского взноса в 2020 году составила 6 720 рублей, целевого взноса – 1000 рублей за один участок. Сумма членского взноса в 2021 году составила 6 900 рублей, целевого взноса – 1000 рублей за один участок, сумма членского взноса в 2022 году составила 6 800 рублей, целевого взноса – 1 200 рублей за один участок. Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от <ДАТА> №217-ФЗ (далее закон №217-ФЗ) обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Положением о порядке оплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Аврора», утвержденным решением общего собрании членов СНТ «Аврора» от <ДАТА> (протокол №) в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ «Аврора» от <ДАТА> (протокол №) установлена периодичность оплаты членских взносов (обслуживающей платы) – поквартально до 1 числа квартала (авансом). Сумма членского взноса начислена ответчику согласно данному положению поквартально, что отражено в карточке расчетов по лицевому счету и выписке по лицевому счету. Установленную обязанность ответчик не исполняет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил обязать ФИО2 допустить представителей СНТ «Аврора» в помещение, расположенное на земельном участке с адресом: <адрес>, СНТ «Аврора», квартал №, участок №, с кадастровым номером № для проверки состояния электросчетчика и соблюдения правильности его подключения. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по членским и целевым взносам (плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества) за период с июля 2019 года по декабрь 2022 год в размере 26 820 рублей, пени в размере 9 881 рублей 30 копеек за период с февраля 2019 года по ноябрь 2022 год включительно, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России на сумму задолженности в размере 26 820 рублей с <ДАТА> за каждый день просрочки по день фактической оплаты, сумму судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 7 301 рубль 04 копейки и почтовых расходов в размере 84 рубля, сумму судебных расходов на оплату услуги представителя в размере 6 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, с учетом уточненных исковых требований просит обязать ФИО2 допустить представителей СНТ «Аврора» в помещение, расположенное на земельном участке с адресом: <адрес>, СНТ «Аврора», квартал №, участок №, с кадастровым номером № для проверки состояния электросчетчика и соблюдения правильности его подключения. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по членским и целевым взносам (плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества) за период с июля 2019 года по июнь 2023 год в размере 30 220 рублей, пени в размере 11 793 рубля 25 копеек за период с февраля 2019 года по март 2023 год включительно, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России на сумму задолженности в размере 30 220 рублей с <ДАТА> за каждый день просрочки по день фактической оплаты, сумму судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 1 460 рублей 40 копеек и почтовых расходов в размере 159 рублей 60 копеек, сумму судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель СНТ «Аврора» ФИО6 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с 1 января 2019 г.

В соответствии со статьей 3 указанного Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Положения статьи 8 Закона предоставляют гражданам право вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Также указанная норма предполагает, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно подпункта 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, а также соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

На основании подпункта 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ведет садоводство на территории СНТ «Аврора», является его членом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 имеет в собственности садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №, участок №, площадью 768 кв.м. с кадастровым номером 34:34:080150:3859.

Согласно пункту 8.3 Устава СНТ «Аврора» членские взносы вносятся членами товарищества с периодичностью и в размерах, установленных решением общего собрания членов товарищества из расчета на один садовый земельный участок независимо от его площади, за исключением случаев, указанных в пунктах 8.5-8.6 настоящего устава (л.д. 10 оборот)

Как следует из уточненного искового заявления, за ответчиком числится задолженность по членским и целевым взносам (плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества) за период с июля 2019 года по июнь 2023 года в размере 30 220 рублей.

До настоящего времени задолженность ФИО3 не оплачена, иного расчета задолженности, а так же возражений относительно заявленных требований ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствие с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что плата за членские и целевые взносы ответчиком своевременно не вносилась, ответчику начислены пени.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно разделу 8 Положения о порядке оплаты взносов в редакции от 25 февраля 2018 года члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство на земельном участке, расположенном на территории Товарищества без участия в Товариществе, несвоевременно и (или) не полностью внесшие взнос и иные платежи согласно уставу и настоящему положению обязаны уплатить Товариществу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение тридцати календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения тридцати календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в тридцатидневный срок оплата не произведена. Начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разделу 6 Положения о порядке оплаты взносов в редакции от 29 февраля 2020 года Садоводы, несвоевременно и (или) не полностью внесшие взносы (плату) и иные платежи, предусмотренные действующим законодательством, уставом, настоящим положением, решением общего собрания членов товарищества обязаны уплатить товариществу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно части 27 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что на момент рассмотрения дела сведений о полном погашении задолженности ответчика перед истцом не представлено, суд находит исковые требования СНТ «Аврора» к ФИО3 о взыскании задолженности за период с июля 2019 года по июнь 2023 года в размере 30 220 рублей, пени за период с февраля 2019 года по март 2023 года в размере 11 793 рубля 25 копеек, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ на сумму 30 220 рублей с <ДАТА> за каждый день просрочки по день фактической оплаты, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование истца о возложении на ответчика обязанности допустить представителей СНТ «Аврора» в помещение, расположенное на земельном участке с адресом: <адрес>, СНТ «Аврора», квартал №, участок №, с кадастровым номером № для проверки состояния электросчетчика и соблюдения правильности его подключения, суд исходит из следующего.

Согласно п. 7.2.2 Положения о порядке потребления электроэнергии в СНТ «Аврора», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Аврора», оформленным протоколом от <ДАТА> № Товарищество вправе в любой день недели в дневное время (с 8.00 до 20.00) без предупреждения в присутствии Садовода или членов его семьи, гостей проводить на садовом участке Садовода проверку состояния электросчетчика и соблюдения правильности его подключения с целью контроля фактического потребления электроэнергии.

Садовод обязан допустить представителей Товарищества, осуществляющих проверку состояния электросчётчика и соблюдения правильности его подключения в местах установки электросчётчика и прохождения электропроводки до электросчетчика (п. 7.3.4)

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не предоставляет доступ в помещение, расположенное на садовом участке более трех лет, чем нарушает право истца на сверку показаний электросчетчика, проверку его исправной работы, минимизацию потерь электроэнергии.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ФИО3 не предоставляется доступ к помещению расположенном на садовом участке представителям СНТ «Аврора», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части возложения обязанности на ФИО2 допустить представителей СНТ «Аврора» в помещение, расположенное на земельном участке с адресом: <адрес>, СНТ «Аврора», квартал №, участок №, с кадастровым номером № для проверки состояния электросчетчика и соблюдения правильности его подключения.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца данную сумму расходов, понесенных на оплату юридических услуг, поскольку, по мнению суда, данная сумма отвечает принципу разумности.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 460 рублей 40 копеек, почтовые расходы в сумме 159 рублей 60 копеек.

Учитывая, что судебное постановление принято в пользу истца, при этом, уточненные исковые требования СНТ «Аврора» удовлетворены в полном объеме, с ФИО3 в пользу СНТ «Аврора подлежат взысканию судебные расходы в указанным выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» ИНН № к ФИО3, паспорт № № о возложении обязанности, взыскании суммы, судебных издержек удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность предоставить доступ представителей СНТ «Аврора» в помещение, расположенное на земельном участке с адресом: <адрес>, СНТ «Аврора», квартал №, участок №, с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Аврора» задолженность по членским и целевым взносам (плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества) за период с июля 2019 года по июнь 2023 год в размере 30 220 рублей, пени за период с февраля 2019 года по март 2023 года в размере 11 793 рубля 25 копеек, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ на сумму задолженности 30 220 рублей с <ДАТА> за каждый день просрочки по день фактической оплаты, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 460 рублей 40 копеек, почтовые расходов в размере 159 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2023 года.

Судья В.Ю. Трусова