Дело 2-382/2023 (2-3490/2022)
91RS0019-01-2022-004939-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2023 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при помощнике судьи Махмудовой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В октябре 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, мотивированное тем, что истец является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.04.2022. Ранее собственником указанной доли домовладения являлась мать истца – ФИО3.
Также собственниками ? доли домовладения являются ответчики, которые унаследовали указанную долю после смерти своего отца - ФИО8.
Фактически между совладельцами жилого дома на протяжении длительного времени сложился устоявшийся порядок пользования домовладением.
На основании решения 4-й сессии 5 созыва Добровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ матери истца был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,2446 га, расположенный по адресу: <адрес>, для обслуживания принадлежащей ей доли домовладения.
Истец унаследовала после смерти матери указанный земельный участок.
ФИО8 на праве собственности также принадлежал земельный участок площадью 0,092 га по адресу: <адрес>, который был предоставлен ему для обслуживания принадлежащей ему доли домовладения на основании решения 7-й сессии 24 созыва Добровского сельского совета от 05.03.2002, который на сегодняшний день принадлежит ответчикам.
Постановлением главы администрации Добровского сельского поселения от 21.03.2016 №87 доле домовладения, ранее принадлежащей матери истца, был присвоен отдельный почтовый адрес: <адрес>
Почтовый адрес: <адрес>, был оставлен за ? долей домовладения, принадлежащего ранее ФИО4
Решением Симферопольского районного уда Республики Крым от 02 марта 2021 года по гражданскому делу №2-60/2021 исковые требования ФИО3 были удовлетворены и с учетом определения суда от 03 июня 2021 года об исправлении описки было постановлено решение: Прекратить право общей долевой собственности ФИО9, ФИО2 и ФИО7 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Выделить в натуре ФИО9 автономный жилой блок, состоящий из помещений жилого дома лит. «А»: 1-4,1-5, общей площадью 16,0 кв.м, ? часть летней кухни лит. «В». Выделить в натуре ФИО2 и ФИО7 в равных долях автономный жилой блок, состоящий из части жилого дома лит. А (помещения 1-2, 1-3) общей площадью 21,0 кв. м, подвал лит. «п/А», баню-сарай лит. «Б», ? часть летней кухни лит. «В», уборную лит. «У», навес лит. «З».
ФИО9 при жизни не успела зарегистрировать решение суда, в связи с чем на момент вступления в наследство она по-прежнему значилась собственником ? доли, а не автономного жилого блока.
После вступления в наследство истцом для государственной регистрации было подано решение суда о прекращении права общей долевой собственности, однако государственная регистрация произведена в отношении объекта долевой собственности (1/2), поскольку умершая при жизни свое право на самостоятельный объект недвижимости не зарегистрировала.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.
Протокольным определением от 01 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.
В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежавшим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что на удовлетворении исковых требований настаивает, просит их удовлетворить. От ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором также указали, что с исковым заявлением ознакомлены, согласны, просят его удовлетворить. За подписью заместителя главы Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследование гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В силу статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 июля 1981 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» разъяснено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Аналогичные понятия блокированных жилых домов приведены в СНиП 2.07.01-89, СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001.
Установлено, что решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 02 марта 2021 года по гражданскому делу №2-60/2021, в редакции определения судьи Симферопольского районного суда Республики Крым от 03 июня 2021 года иск ФИО9 к ФИО2, ФИО7 о разделе домовладения о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре удовлетворен.
Суд
решил:
Прекратить право общей долевой собственности ФИО9, ФИО2 и ФИО7 на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре ФИО9 автономный жилой блок, состоящий из помещений жилого дома лит. «А»: 1-4, 1-5, общей площадью 16,0 кв. м, 1/2 часть летней кухни лит. «В».
Выделить в натуре ФИО2 и ФИО7 в равных долях автономный жилой блок, состоящий из части жилого дома лит. А (помещения 1-2, 1-3) общей площадью 21,0 кв. м, подвал лит. «п/А», баню-сарай лит. «Б», ? часть летней кухни лит. «В», подвал лит. «п/В», уборную лит. «У», навес лит. «З».
Суд также указал, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности сторон на выделяемые строения.
Суд установил, что стороны являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ? доли спорного домовладения принадлежит истице, что подтверждается сведениями ЕГРН, ? доля принадлежит ФИО5 и ФИО6 в равных долях на основании свидетельств о праве на наследство.
На основании государственного акта о праве собственности на земельный участок ЯД №573256, выданного 15 марта 2007 года, истице принадлежит земельный участок площадью 0,2446 га, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании государственного акта о праве собственности на земельный участок КМ №035825, выданного 14 апреля 2003 годаФИО11 принадлежал земельный участок площадью 0,0902 га, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО7 являются его наследниками и приняли наследство в установленном законом порядке.
В соответствии с заключением проведенной по делу экспертизы предложен один вариант раздела жилого дома, который основывается на фактически сложившемся порядке пользования.
В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Как усматривается из свидетельства о смерти 1-АЯ №734836, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 34).
Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 (л.д.35, 37).
Установлено, что ФИО1 нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10 07.04.2022 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО9 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).
Согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2022, правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО1, дата регистрации права – 19.04.2022 (л.д.87-88).
Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, автономный жилой блок, состоящий из помещений жилого дома лит. «А»: 1-4, 1-5, общей площадью 16,0 кв. м, 1/2 часть летней кухни лит. «В», признав за ней право собственности на автономный жилой блок в целом.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 24 января 2023 года