Дело №2-1724/2022 УИД 74RS0029-01-2022-002193-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Булавинцева С.И.,

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску садоводческого некоммерческого товарищества «Метизник» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Метизник» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 60510 рублей 74 копейки, судебных расходов на оплату услуг представителя 5000 рублей, по уплате государственной пошлины – 2015 рублей 32 копейки.

В обоснование иска указано, что садовый участок № №, находящийся в СНТ «Метизник» в г. Магнитогорске, принадлежал ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Единственным наследником, принявшим наследство является ответчик. В соответствии с уставом ответчик обязана оплачивать членские и целевые взносы за садовый участок, размер которых определяется решением ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТ «Метизник» ответчик не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 2014 по 01 июля 2022 года.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, собственником земельного участка № № расположенного в СНТ «Метизник» с кадастровым номером № площадью 600 кв.м являлся ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12 ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 75), являлся членом СНТ «Метизник», вместе с тем в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не оформлено, сведения в ЕГРН не внесены.

Согласно ответу нотариуса наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является ФИО3

Исходя из изложенного собственником земельного участка № № расположенного в СНТ «Метизник» с кадастровым номером № площадью 600 кв.м после смерти ФИО2 является ФИО3

Решениями общих собраний членов СНТ установлены ежегодные взносы с каждого земельного участка СНТ, а именно, членские взносы за одну сотку, целевые взносы с участка: в 2014 году членские взносы – 735 рублей за 1 сотку с садового участка, целевые - 500 рублей, в 2015 году членские взносы – 818 рублей 79 копеек за 1 сотку с садового участка, целевые - 1000 рублей, в 2016 году членские взносы – 820 рублей за 1 сотку с садового участка, целевые - 1000 рублей, в 2017 году членские взносы – 900 рублей за 1 сотку с садового участка, целевые - 1000 рублей, в 2018 году членские взносы – 900 рублей, целевые - 1000 рублей, в 2019 году членские взносы – 1000 рублей, целевые – 1000 рублей, в 2020 году членские взносы - 1000 рублей, целевые – 1000 рублей, в 2021 году членские взносы - 1100 рублей, целевые – 1000 рублей. Кроме того, вышеназванными решениями установлен взносы за вывоз мусора, взнос в Союз Садоводов.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела уставом, решениями собрания СНТ, расчетом.

В соответствии со статьей 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшим до 31.12.2018 г.) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 2 статьи 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", содержащий аналогичные нормы.

Так, согласно статье 5 данного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет СНТ.

Поскольку вышеназванные взносы ФИО1 не вносятся, то за спорный период образовалась задолженность и требования истца о взыскании этой задолженности являются обоснованным, однако суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности.

Так решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от 06.11.2019 по гражданскому делу №2-1830/2019 было признано недействительным решение общего собрания уполномоченных СНТ «Метизник», оформленное протоколом от 02.02.2019.

Также решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от 26.10.2020 по гражданскому делу №2-1522/2020 было признано недействительным решение очередного очно-заочного отчетно-выборочного собрания садоводов СНТ «Метизник», оформленное протоколом №29 от 01.02.2020.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что при расчете задолженности по членским и целевым взносам за 2019 и 2020 года следует принимать в расчет их размеры, установленные предыдущим решением общего собрания, которые не было признано недействительно, то есть их размером, установленным на 2018 года году: членские взносы – 900 рублей, целевые - 1000 рублей, целевой сбор – 20 руб.

Согласно расчету истца размер задолженности составил 60510 рублей 74 копейки (л.д. 104-105).

Расчет судом проверен, соотносится с представленными в материалы дела доказательствами при правильном произведении математических действий, в связи с чем признается правильным и принимается в качестве доказательства по делу.

Таким образом, исходя из изложенного выше с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 60510 рублей 74 копейки.

В силу требований ст.98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2015 рублей 32 копейки; расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, которую суд находит разумной, соответствующей сложности и длительности рассмотрения дела, количеству судебных заседаний, названная сумма ответчиком не оспорена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления садоводческого некоммерческого товарищества «Метизник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Метизник» неосновательное обогащение в размере 60510 рублей 74 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2015 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.

Председательствующий: