Мотивированное решение
изготовлено 13 января 2026 года
Дело № 2-1200/2025
УИД: 25RS0013-01-2025-001505-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата> <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шкляр О.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 в лице ФИО3 к Администрации муниципального округа <адрес> края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице ФИО3 обратился в Партизанский городской суд с иском, указав, что <Дата> умерла его мать ФИО1, <Дата> года рождения. После ее смерти осталось имущество, в том числе в виде жилого дома по адресу: <адрес> (кадастровый №___) и земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №___). По договору от <Дата> ФИО6 продала ФИО1 полное домовладение в <адрес> горсовета по <адрес>, который зарегистрирован в БТИ <Дата> в реестровой книге под №___ дело №___. Согласно свидетельства №___ о праве собственности на землю, от <Дата> ФИО1 решением главы администрации <адрес> от <Дата> №___ для индивидуального землепользования предоставлен в собственность 0,25 га земельный участок по адресу: <адрес>. В <Дата> году ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение №___ было ликвидировано, все архивы должны были быть переданы в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>». При обращении ФИО2 в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» ему был направлен ответ, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, земельный участок, переданные на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», запись о праве собственности на объекты недвижимости - дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Партизанский муниципальный округ, <адрес>, отсутствует. После смерти ФИО1, ее сын ФИО2, <Дата> года рождения, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счете и компенсацию по закрытым счетам и прав на компенсацию на оплату ритуальных услуг. В совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО2 было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что указанные выше документы в настоящее время для совершения нотариальных действий не могут служить доказательством того, что ФИО1 являлась собственником дома и земельного участка. В связи с этим свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом и земельный участок ФИО2 выданы быть не могут, и последнему рекомендовано было обратиться в суд. Поскольку после смерти ФИО1- ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу для принятия наследства, согласно свидетельства о праве на наследство по закону принял наследство в виде денежных средств и прав на компенсации, то есть так как ФИО2 принял часть наследства, то он считается принявшим и все имущество по наследству, в том числе и дом и земельный участок. Иных наследников, принявших наследство, не имеется. По этим основаниям просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №___) и земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №___). Признать за ФИО2, <Дата> года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №___) и земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №___) в порядке наследования после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа <адрес> края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.
Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (абз.1 п.1 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с абз.1 п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании, ФИО7 и ФИО8 <Дата> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается записью акта о заключении брака №___ от <Дата>.
<Дата> брак между ФИО9 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака №___ от <Дата>.
Как следует из свидетельства о рождении №___ №___ от <Дата>, ФИО2, <Дата> года рождения, является сыном ФИО7 и ФИО1
ФИО1 <Дата> года рождения, умерла <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №___ №___ от <Дата>.
Как установлено в судебном заседании, наследником по закону после смерти ФИО1, умершей <Дата>, является её сын ФИО2
Согласно договора от <Дата>, ФИО6 продала ФИО1 полное домовладение, состоящее из бревенчатого дома, сарая, летней кухни и ограждения, находящееся в <адрес> горсовета по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою в 1500 кв.м.
Указанный договор зарегистрирован в Партизанском бюро технической инвентаризации, записан <Дата> в реестровую книгу под №___, инвентарное дело №___.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю №___ от <Дата>, ФИО1 решением главы администрации <адрес> для индивидуального землепользования предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата>, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, запись о праве собственности, а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <Дата> № №___, информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости, отсутствует.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата> подтверждается, что земельному участку, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО Партизанский городской округ, <адрес>, площадью 2500 кв.м., присвоен кадастровый №___.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата> подтверждается, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №___.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежали жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №___, а также земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №___.
Как следует из наследственного дела №___, заведенного после смерти ФИО1, умершей <Дата>, с заявлением к нотариусу Владивостокского нотариального округа ФИО10 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, обратился её сын – ФИО2; <Дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, наследство состоит из: прав на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами, а также прав на компенсацию на оплату ритуальных услуг.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактическими действиями, совершёнными после открытия наследства, принял спорное наследственное имущество, принадлежащее при жизни ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО1, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___ и земельного участка площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___, и признать за ФИО2 право собственности на спорные объекты недвижимого имущества, в порядке наследования, после смерти ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО2 в лице ФИО3 к Администрации муниципального округа <адрес> края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___, и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___
Признать за ФИО2, <Дата> года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___, и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___, в порядке наследования после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Шкляр