УИД 68RS0003-01-2023-001641-25 № 2-1240/2023 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тамбов 25 июля 2023 года
Советский районный суд г. Тамбова в составе судьи Андреевой О.С.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Шишовой Л.А.,
при секретаре Чепурновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. В обоснование исковых требований истцом указано, что она года была вселена в данное жилое помещение и зарегистрирована по данному адресу, с указанного времени она проживает в данном жилом помещении, производит текущий ремонт и производит платежи. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы она сама, ФИО3 (внучка) и ФИО2 (бывший супруг). С 1999 года ответчик ФИО2 не проживает в данной квартире, вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, текущий ремонт и платежи за квартиру ответчик не производит. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2000 году. Истец производит коммунальные платежи за фактически не проживающего там человека, не может без согласия ответчика переоформить лицевой счет на себя, т.к. ранее лицевой счет был оформлен на ФИО4 (отец ответчика), который в настоящее время умер. Поскольку ФИО2 добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, препятствий по его вселению в спорную квартиру со стороны истца не чинились, ответчик отказался в добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.
УМВД РОссии третьих лиц - УМВД РОссии по , администрации , МКУ «Дирекция жилищных услуг» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. УМВД РОссии по предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Помощник прокурора Шишова Л.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие УМВД РОссии третьих лиц.
Выслушав доводы истца, ответчика, пояснения третьего лица ФИО3, допросив свидетелей, заслушав позицию помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и расположено по адресу: г.
На данное жилое помещение открыт лицевой счет № на имя ФИО4, который умер года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ответу МКУ «Дирекция жилищных услуг» от на судебный запрос, для заключения договора социального найма жилого помещения по указанному адресу, граждане в учреждение не обращались, квартира числится в Реестре муниципального имущества.
В указанном жилом помещении, согласно справки ООО «Управляющая компания Опора» и выписке из домовой книги зарегистрированы: ФИО1, года рождения (с г. и по настоящее время), ФИО2, года рождения ( с года и по настоящее время), ФИО3, года рождения (с года и по настоящее время).
Брак между ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) расторгнут года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал, что в спорном жилом помещении он не проживает долгое время, выехал оттуда добровольно, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется, расходы по содержанию данной квартиры он не несет, с нынешней супругой он фактически проживает по адресу: г. на праве собственности жилого помещения он не имеет, намерения вселяться в спорное жилое помещение у него нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили длительное отсутствие и непроживание ответчика ФИО2 по адресу:
Таким образом, суду не представлено доказательств свидетельствующих о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает временно, либо ему чинятся препятствия во вселении.
На основании изложенного, исходя из приведённых доказательств, суд считает установленным, что ответчик в квартире длительное время не проживает. Также учитывая длительный срок отсутствия ответчика по данному адресу и факта его проживания по другому месту жительства, суд делает выводы, что выезд ответчика из квартиры не являлся временным, либо вынужденным, соответственно регистрации ответчика в квартире носит формальный характер, поскольку установленная совокупность его действий свидетельствуют об одностороннем отказе от пользования жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
От ответчика ФИО2 в судебном заседании поступило заявление о признании исковых требований.
В судебном заседании ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, которые ему понятны.
Учитывая, что признание ответчиком иска, не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от -I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения, место рождения: , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О.С. Андреева