УИД 18RS0002-01-2025-001559-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2472/2025

15 декабря 2025 г. г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кариповой А.А.,

при секретаре судебного заседания Колясниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в указанном доме проживал ее отец, который умер <дата>. При жизни отец проживал с ответчиком ФИО2, брак между ними не зарегистрирован, в указанном доме ответчик не зарегистрирована. В настоящее время ответчик фактически пользуется жилым домом и препятствует владению и пользованию истцу.

Истец просит истребовать из незаконного владения ответчика путем выселения имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик иск не признала, препятствий в пользовании домом истцу не создавала, выселяться не желает, так как на протяжении долгого времени проживала в этом доме, собственником не является, в доме не зарегистрирована, членом семьи истца не является.

Как пояснил свидетель ФИО10 в судебном заседании, ответчик постоянно проживает по указанному выше адресу, ранее проживала с умершим отцом истца, после его смерти продолжила проживание в данном доме, собственником не является и не зарегистрирована по указанному адресу. Собственником дома является истец. Истец в данном доме не проживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заслушав положительное заключение прокурора о выселении ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Буквальное толкование положений приведенных норм свидетельствует о том, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество. Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

К числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных обстоятельств.

Бремя доказывания права собственности истца или иного вещного права на истребуемое имущество, его индивидуально-определенные признаки и нахождение его во владении ответчика возлагается на истца, законность владения указанным имуществом возлагается на ответчика (при представлении последним законности обладания на истце лежит бремя доказывания порочности такого основания).

Требования о выселении, освобождении недвижимого имущества - это требования о виндикации, таким образом, истец, предъявив иск о выселении, обязан доказать, что он является собственником либо законным владельцем зданий и имущества.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец с 10.07.2019 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке от 19.03.2025, по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО1

Согласно адресной справке от 09.06.2025 ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого дома не является, по месту жительства в нем не зарегистрирована, право пользования домом у ответчика не возникло.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 указанной статьи).

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением приобретают только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из пояснений истца, и не отрицается ответчиком, стороны совместно, как члены семьи, не проживают, родственных отношений не имеют, соглашений между сторонами о владении и пользовании спорным жилым помещением не имеется. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о выселении, однако ответчик ответил отказом.

Как следует из пояснений ответчика, она проживает по адресу <адрес> одна, ни собственником, ни членом семьи действительного собственника жилого помещения не является. Выезжать из дома не планирует.

Как установлено судом, истец не предоставлял ответчику во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, ответчик самовольно проживает и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Установив указанные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <дата>, (паспорт №) в пользу ФИО1, <дата>, (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Карипова

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026.