66RS0015-01-2025-000325-24 Гражданское дело № 2-592/2025

Мотивированное решение составлено 29.05.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Заровнятных С.А., при секретаре судебного заседания Ершовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Асбестовский городской суд *Адрес* с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что *Дата* между ним и ФИО2 был заключен договор займа по условиям которого, истец передал ответчику денежные средства в сумме 350 000 рублей со сроком возврата не позднее *Дата*. Между сторонами *Дата* было заключено дополнительное соглашение. Условиями договора займа и дополнительным соглашением к нему, предусмотрен график платежей, в соответствии с которым, начиная с июля *Дата* года и по май *Дата* года ответчик обязана ежемесячно возвращать денежные средства в размере 29 166 руб., а заключительный платеж произвести не позднее *Дата* в размере 29 174 руб. Условиями договора предусмотрено, что в случае просрочки платежей, истец вправе обратиться к ответчику с претензией и потребовать возврат денежных средств. Кроме того, *Дата* между истцом и ответчиком был заключен договор залога, предметом которого является принадлежащее ответчику на праве собственности помещение гаражного бокса *Номер*, находящегося по адресу: *Адрес* в здании гаражного кооператива 19 б. Стоимость предмета залога определена сторонами в размере 350 000 рублей. *Дата* в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате денежных средств, полученных по договору займа в размере 350 000 рублей не позднее 7 дней с даты получения претензии. Ответчик, в ответ на указанную претензию указала на отсутствие у нее финансовой возможности для возврата в установленный срок суммы займа, предложив истцу предоставить ей отсрочку по платежам до февраля 2025 года или обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на предмет залога. Поскольку, до настоящего времени сумма займа не возвращена ответчиком, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на предмет залога по договору займа от *Дата* – помещение гаражного бокса *Номер*, кадастровый *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*, в здании гаражного кооператива *Номер*б (л.д.5-7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражения на исковое заявление не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262–ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Статьями 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 46 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или охраняемых законом интересов.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *Дата* между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства в размере 350 000 рублей для нужд, связанных с текущими расходами, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа не позднее *Дата* (п. 2). Заемщик возвращает сумму займа единовременно. Заемщик вправе досрочно возвратить сумму займа или его часть Займодавцу (п. 3).

С условиями предоставления займа, ФИО2 была ознакомлена, о заключении договора свидетельствуют подписи сторон в договоре займа (л.д. 9).

Истцом обязанность по предоставлению ответчику денежных средств на основании договора займа, была исполнена, денежная сумма в размере 350 000 руб. была предоставлена ответчику, что подтверждается распиской от *Дата* (л.д. 10).

*Дата* между сторонами было заключено дополнительное соглашение, которым предусмотрен график платежей, в соответствии с которым, начиная с июля 2024 года и по май 2025 года ответчик обязан ежемесячно возвращать денежные средства в размере 29 166 руб., а заключительный платеж не позднее *Дата* в размере 29 174 руб. (п.1). В случае, если заемщик допускает просрочку платежей, предусмотренных п. 2 Займодавец вправе обратиться к заемщику с претензией и потребовать возврат денежных средств (п. 2.1) (л.д.11).

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 2 статьи 339, пункту 1 статьи 341, пункту 1 статьи 348 ГК РФ, право залога возникает с момента заключения договора о залоге, который должен быть заключен в письменной форме; взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ и стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 3 этой же статьи, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу пункта 2 статьи 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В договоре о залоге, согласно пункту 1 статьи 339 ГК РФ, должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Кроме того, *Дата*, в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату займа, между истцом и ответчиком был заключен договор залога, предметом которого является принадлежащим ответчику на праве собственности помещение гаражного бокса *Номер*, находящийся по адресу: *Адрес* в здании гаражного кооператива *Номер* б (л.д. 12-14).

В соответствии с п. 1.1. договора залога, залогодатель передает объект недвижимости – помещение гаражного бокса *Номер*, находящегося по адресу: *Адрес* в здании гаражного кооператива 19 б в обеспечении возврата займа согласно договору займа *Номер* от *Дата*, заключенному между ФИО1 и ФИО2

Помещение гаражного бокса *Номер*, находящегося по адресу: *Адрес* в здании гаражного кооператива 19 б принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 с *Дата* по настоящее время (л.д. 14-16).

В связи с нарушением срока возврата займа, *Дата* ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия с требованием о возврате суммы займа в размере 350 000 руб., не позднее 7 дней с даты получения претензии (л.д. 17-18).

Указанное требование в установленный законом срок ответчиком не исполнено, доказательств обратного, ответчиком не предоставлено.

Пунктом 1.1. договора о залоге от *Дата* участниками договора определена стоимость гаражного помещения в сумме 350 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процес3суального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по возврату денежных средств по договору займа ответчиком ФИО2 не представлено.

Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 250 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В счет погашения задолженности по договору займа от *Дата* обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 (паспорт *Номер*) – помещение гаражного бокса *Номер*, кадастровый *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*, в здании гаражного кооператива *Номер*б, передав право собственности ФИО1 (ИНН *Номер*) в счет погашения задолженности ФИО2 (паспорт *Номер*) по договору займа от *Дата* размере 350 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт *Номер* в пользу ФИО1 (ИНН *Номер*) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 250 (одиннадцать тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Асбестовского городского суда С.А. Заровнятных