Дело № 2-2939/2022

50RS0048-01-2022-002364-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области, в составе судьи Тягай Н.Н., с участием представителя ответчика по доверенности ФИО2, при помощнике судьи Коробановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Победа-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок, процентов за пользование чужими денежным средствами, судебных расходов, третье лицо – Администрация Кимрского района Тверской области,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Победа-2» обратилось в суд с иском к ФИО1, которым с учетом его уточнения просило суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 4-го квартала 2016 г. по 3-ий квартал 2022 г. включительно в размере 81 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами за период с 01.01.2017 г. по 19.09.2022 г. в размере 16 969,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 291,02 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000,00 руб., почтовые расходы в размере 1 416,44 руб., ссылаясь в обоснование на то, что ответчик является пользователем земельного участка № 63 (<адрес>) и членом СПК (в настоящее время СНТСН) «Победа-2» с 2007 г. по настоящее время на основании заявления ответчика от 13.02.2007 г. о приеме в члены СПК и Списка членов, утвержденного постановлением Администрации Кимрского района № 33 от 18.01.2011 г.

В соответствии с п. 1.1. действующего Устава, СНТСН «Победа-2» (далее по тексту Устава - имущества Товарищество) - добровольное объединение граждан-собственников садовых земельных участков и общего пользования, является правопреемником СПК «Победа-2» и создано путем реорганизации садоводческого кооператива «Победа-2» в форме преобразования в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ). В силу п.п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член некоммерческой корпоративной организации обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества. В соответствии с п. 6.6. действующего Устава СНТСН «Победа-2», член Кооператива обязан своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи; нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушения законодательства. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества (п.9.3.).

В силу п. 9.2. действующего Устава, взносы членов Товарищества могут быть следующих видов: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования Товарищества; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок Товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Целевые взносы - денежные средства, вносимые на создание, приобретение и содержание имущества общего пользования, подготовки документации по планировке территории в отношении территории садоводства; проведении кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, а также реализации мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок перед истцом, в связи с чем за ответчиком числится задолженность по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок. В нарушение требований закона, Устава и решения общего собрания, оплата вступительного, членских, целевых взносов и взносов за субботник в установленный срок за период с 1-го квартала 2010 года по настоящее время Ответчиком не произведена. В соответствии с протоколами общего собрания СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2»): - размер вступительного взноса в 2006 г. установлен в размере 30 000,00 руб., - размер членских взносов за период с 1997 г. по 2001 г. установлен в размере 60,00 руб. / квартал; за период с 1-го квартала 2002 г. по 1-й квартал 2003 г. установлен в размере 120,00 руб. / квартал; за период с 2-го квартала 2003 г. по 2-й квартал 2004 г. установлен в размере 210,00 руб. / квартал; за период с 3-го квартала 2004 г. по 3-й квартал 2005 г. установлен в размере 360,00 руб. / квартал; 4-й квартал 2005 г. - 920,00 руб.; с 1-го квартала 2006 г. по 2-ой квартал 2015 г. включительно установлен в размере 1 000,00 руб. / квартал, с 3-го квартала 2015 г. по настоящее время установлен в размере 3250,00 рублей / квартал, размер целевых взносов: - за период с 1997 г. по 2001 г. установлен в размере 300,00 руб. / квартал; - в 2002 г. - установлен в размере 1550,00 руб. / квартал; - в 2003 г. - установлен в размере 2500,00 руб. / квартал; - в 2004 г. - установлен в размере 250,00 руб. / квартал; - в 2005 г. - установлен в размере 1025,00 руб. / квартал; - с 2006 г. по 2008 г. - установлен в размере 750,00 руб. / квартал; - в 2009 г. - установлен в размере 1375,00 руб. / квартал; - с 1-го квартала 2010 г. по 2-ой квартал 2015 г. - установлен в размере 750,00 руб. / квартал; - с 3-го квартала 2015 г. по 2-ой квартал 2020 г. начисление по целевым взносам не производится; - в 3-м квартале 2020 г. - установлен в размере 3 000,00 руб. / квартал (в связи с непредвиденными срочными работами, вызванными Чрезвычайной ситуацией - подтоплением участков товарищества; - с 4-го квартала 2020 г. по настоящее время - начисление по целевым взносам не производится. - размер прочих взносов (субботник) за период с 2007 г. по 2-ой квартал 2015 г. включительно установлен в размере 100,00 руб. / квартал, с 3-го квартала 2015 г. по настоящее время начисление по прочим взносам (субботник) не производится.

Согласно п. 9.4. действующего Устава, членские взносы вносятся членами Товарищества единовременно или ежеквартально в срок до 1 числа, следующего за отчетным периодом времени, на расчетный счет Товарищества, по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер. Таким образом, размер задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 1-го квартала 2010 года по 4-й квартал 2021 г. включительно составляет 118 200,00 руб.

Кроме этого, 22.01.2019 г. в адрес ответчика было направлено уведомление о наличии задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок, ответ на которое не поступил до настоящего времени. Уведомление получено Ответчиком 30.01.2019 г.

Таким образом, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, сумма процентов за просрочку оплаты членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 01.01.2011 по 28.02.2022 г. составляет 36 350,94 руб.

СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2») обратилось к адвокату ФИО5 за оказанием юридической помощи в подготовке настоящего заявления, в связи с чем было заключено Соглашение об оказании юридической помощи. Расходы на оказание юридической помощи составили в общей сумме 15 000 руб. 00 коп. Кроме этого, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов, СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2») вынуждено нести почтовые расходы, а именно: направлять уведомление о задолженности почтой, обратиться в судебный участок с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, направлять исковое заявление в адрес ответчика, обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Почтовые расходы составили в общей сумме 1 416,44 руб.

С учетом срока исковой давности, который начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, т.е. в данном случае с момента направления истцом заявления в адрес мирового судьи судебного участка № 257 Химкинского судебного района Московской области о взыскании с ответчика задолженности за земельный участок (08.07.2019 г.), задолженность ответчика по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 4-го квартала 2016 г. по 3-ий квартал 2022 г. включительно составила 81 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами за период с 01.01.2017 г. по 19.09.2022 г. в размере 16 969,32 руб.

Истец – представитель СНТСН «Победа-2» адвокат ФИО5 в судебное заседание не явился, представил уточненный иск, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО3, который представил письменные возражения и указал, что ответчик не имеет на праве собственности, на праве пользовании или иных вещных правах земельный участок в СНТСН «Победа-2». Членство в указанном кооперативе имело место быть при условии выдела земельного участка, однако, до настоящего времени фактически у ФИО1 нет земельного участка на территории СНТСН «Победа-2».

Третье лицо – Администрация Кимрского района Тверской области своего представителя в суд не направило.

Согласно п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 57 от 26 декабря 2017 года "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующих использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов", по смыслу части 2.1 статьи 113 ГПК РФ, частей 1 и 6 статьи 121 АПК РФ, части 8 статьи 96 КАС РФ под получением первого судебного извещения или первого судебного акта лицом, участвующим в деле, иным участником процесса следует понимать получение, в том числе по электронной почте, судебного извещения либо вызова в предварительное судебное заседание, судебное заседание и (или) копии определения по делу (например, определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, назначении времени и места судебного заседания, об отложении судебного разбирательства, а для лица, вступившего (привлеченного) в процесс после возбуждения производства по делу, - определения об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определения о привлечении в качестве третьего лица либо заинтересованного лица к участию в деле; для лица, не участвовавшего в деле, но обжаловавшего принятый в отношении его прав и обязанностей судебный акт, - определения о принятии апелляционной (кассационной) жалобы, определения о передаче кассационной, надзорной жалобы, представления вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании).

Из материалов дела следует, что Администрация Кимрского района Тверской области была уведомлена о проведении 28.04.2022 г. в 12.45 часов досудебной подготовки, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты> с официального сайта АО «Почта России», однако в суд своего представителя не направила. В дальнейшем Администрация Кимрского района Тверской области, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, имело возможность контролировать ход рассмотрения дела на официальном сайте Химкинского городского суда Московской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьего лица в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Заявление о вступлении в члены СНТ должно быть подано в правление товарищества.

В заявлении должно быть указано следующее: фамилия, имя, отчество; адрес места жительства; почтовый адрес, по которому могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, когда они могут быть получены по адресу места жительства; согласие на соблюдения требований устава СНТ. К заявлению прилагаются копии документов о правах на земельный участок.

Вновь вступающие в СНТ лица принимаются в его члены решением общего собрания членов товарищества. Днем приема в члены СНТ является день принятия указанного решения.

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлена обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы для члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 г. в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно пункту 2 статьи 12 названного Закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующем на момент подачи ответчиком заявления) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (пункт 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ)

По утверждению истцовой стороны ответчик ФИО1 является пользователем земельного участка № 63 (<адрес>) и членом СПК (в настоящее время СНТСН) «Победа-2» с 2007 г. по настоящее время на основании заявления ответчика от 13.02.2007 г. о приеме в члены СПК и Списка членов, утвержденного постановлением Администрации Кимрского района № 33 от 18.01.2011 г.

В подтверждение данного обстоятельства стороной истца было представлено заявление от имени ФИО1 в правление Садоводческого кооператива «Победа-2» с просьбой принять в члены, датированное 13.02.2007 г. При этом суд отмечает, что к заявлению не были приложены документы о правах на земельный участок.

Ответчик ФИО1, возражая против своего членства в СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2»), а также наличия у него в пользовании земельного участка в границах СНТСН «Победа-2», ходатайствовал о запросе в Администрацию Кимрского района Тверской области о предоставлении документов в отношении земельного участка № 63, расположенного на территории СНТСН «Победа-2» и его правообладателе.

Из ответа Главы Кимрского района Тверской области от 27.04.2022 г. за № 819 следует, что запрашиваемые документы в Администрации Кимрского района Тверской области отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пунктам 1, 3 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решения общего собрания о принятии ФИО4 в члены СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2») не проводилось, иного в ходе судебного разбирательства не доказано.

Поскольку документов, свидетельствующих о предоставлении ФИО1 земельного участка в граница СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2») на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истца отсутствует право на взыскание с ответчика задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок, и производных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежным средствами, судебных расходов.

При этом суд отмечает, что положения п. 9 ст. 12 ФЗ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" содержат конкретный перечень для отказа в принятии в члены СНТ граждан, в том числе если лицо, подавшее заявление, не является собственником или в случаях, установленных частью 11 ст.12 настоящего закона, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Допустимые доказательства наличия у ФИО1 в собственности либо в пользовании объекта недвижимости в виде земельного участка в границах СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2») в дело не представлены.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец не представил доказательства в подтверждение тому, что на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение за счет СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2»), что ответчик фактически в спорный период имел в собственности или в бессрочном пользовании земельный участок в границах СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2»), а также был принят решением общего собрания в его члены.

Исходя из того, что ответчик не имеет в собственности и не является пользователем земельного участка в границах СНТСН «Победа-2» (правопреемник СПК «Победа-2»), а также его членом, в связи с отсутствием у ответчика каких либо прав на участок № 63, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Победа-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок, процентов за пользование чужими денежным средствами, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2022 г.

Судья: Н.Н. Тягай