УИД 24RS0053-01-2022-000200-66

№ 2-107/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 г. с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Викторовой Ю.В., при секретаре Великанове В.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на своё открытое и добросовестное владение с 2006 года жилым домом и земельным участком, расположенными по <адрес>, в отсутствие правоустанавливающих документов, а так же на закреплённый в земельном законодательстве принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, на основании положений ч. 3 ст. 218, ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности, а так же на состоящий на кадастровом учёте земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по всем приведённом в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещён, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявив о признании иска полностью.

Признав в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, выслушав истца, рассмотрев заявление ответчика о признании иска и его принятии судом, исследовав представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд полагает принять признание ответчиком исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, судом не установлены.

Возможность признания права собственности на недвижимое имущество, в том числе жилой дом в судебном порядке в силу приобретательной давности, а также исходя из законодательно закреплённого принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов предусмотрена ст.ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ.

Обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, подтверждены показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, письменными доказательствами и ответчиком не оспорены, истец, не являющийся собственником спорных жилого дома и земельного участка, ранее принадлежавшего физическому лицу, добросовестно, открыто и непрерывно с 2006 года, то есть более 15 лет владеет ими как своими собственными, что свидетельствует о приобретении им указанных объектов недвижимого имущества в силу приобретательной давности, право собственности на спорные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности

на одноэтажный жилой дом с общей площадью 54,2 кв.м., с номером квартала по его месту нахождения №,

на земельный участок площадью 3775+/-22 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства,

расположенные по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Викторова

Мотивированное решение судом составлено 27.10.2022.