№ 2-433/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Успановой Г.Т.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажмуллаевой З.Ш.,

с участием помощника прокурора Наримановского района Астраханской области

ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: <...>, гражданское дело № 2-433/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истица указала, что на основании договора купли-продажи от 1 августа 2016 года она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2020 году по месту ее жительства, по указанному адресу на имя ФИО4 стали приходить уведомления об уплате задолженности. Кроме того, в 2022 году явились судебные приставы-исполнители в целях наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчику ФИО4

Между тем, ответчик ФИО4 никогда не проживал в ее доме, она его не знает и не видела. Учитывая изложенное, также учитывая, что она несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, истица просила признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте суда в сети «Интернет». Извещение, направленное ответчику по месту регистрации возвращено в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Как следует из смысла статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области от 23 мая 2023 года.

Как следует из материалов дела, право собственности истицы на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 1 августа 2016 года, заключенного между ФИО5, действующего за ФИО6 и ФИО3

При разрешении исковых требований, судом из сообщения ОВМ ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области от 13 апреля 2023 года установлено, в спорном жилом помещении с 1 ноября 2013 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4

Из поступивших по запросу суда документов, в том числе правоустанавливающего дела на спорное жилое помещение, установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения - ФИО3, а также членом семьи прежнего собственника ФИО6 не является.

Указанное жилое помещение ранее принадлежало матери прежнего собственника ФИО6 – ФИО7

Согласно сообщению администрации муниципального образования «Сельское поселение Старокучергановский сельсовет Наримановского района Астраханской области» № 414 от 13 апреля 2023 года, сведениями и документами, на основании которых ФИО4 был прописан в жилое помещение администрация не располагает.

Доводы истицы о том, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, подтверждаются рапортом участкового уполномоченного ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области ФИО8, а также показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11

Обстоятельства несения истицей дополнительных расходов по содержанию жилого помещения вследствие регистрации ответчика подтверждаются представленными в суд платежными документами.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО4 не проживал и не проживает в жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, также учитывая, что регистрацией ответчика, нарушаются права и законные интересы истицы, несущей дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 подлежит признанию не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что в соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Т. Успанова

Мотивированное заочное решение изготовлено 2 июня 2023 года

Судья Г.Т. Успанова