Дело № 2-4904/2025

УИД 30RS0001-01-2025-008575-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 9 декабря 2025 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи

Бектемировой С.Ш.,

при секретаре

ФИО1,

с участием прокурора

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО6, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском в обоснование которого указал, что ФИО5, ФИО6, ФИО6 была выплачена компенсация за изымаемое жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; ФИО4 была выплачена компенсация за изымаемое жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; ФИО3 была выплачена компенсация за изымаемое жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра, право собственности на жилые помещения – <адрес> зарегистрированы за администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в установленном законном порядке.

Согласно справке УМВД России по Астраханской области от 11.07.2025 г. № по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО6, в <адрес> зарегистрирована ФИО4, в <адрес> зарегистрирована ФИО3.

21.07.2025 г. ответчикам было направлено письмо о необходимости в пятидневный срок сняться с регистрационного учета, ответ на который истцом не получен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилые помещения, а именно <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью муниципального образования «Городской округ город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества.

Как следует из платежных поручений ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО6 была выплачена компенсация за изымаемое жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; ФИО4 была выплачена компенсация за изымаемое жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; ФИО3 была выплачена компенсация за изымаемое жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра, право собственности на жилые помещения – <адрес> зарегистрированы за администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в установленном законном порядке.

Согласно справке УМВД России по Астраханской области от 11.07.2025 г. № по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО6, в <адрес> зарегистрирована ФИО4, в <адрес> зарегистрирована ФИО3.

Согласно регистрационному досье представленного по запросу суда ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4 сняты с регистрационного учета по спорным адресам.

Ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по спорному адресу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 июня 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).

В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что у ответчика ФИО3, зарегистрированной в жилом помещении кВ.<адрес>, отсутствуют правовые основания для проживания в нем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В части требований о признании ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4 не приобретшими право пользования требования администрации не подлежат удовлетворению, поскольку указанные лица сняты с регистрационного учета по спорным адресам в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО6, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований –отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2025 г.

Судья С.Ш. Бектемирова