Решение по делу № 2-10493/2024 от 24.07.2025 - об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Дело № 2-704/2025 (2-10493/2024)

УИД: 50RS0028-01-2024-011041-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 г. г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Крайнове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-704/2025 (2-10493/2024) по иску ФИО1 к администрации г.о.Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о.Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО4, которой на день смерти на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 0,04 га с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Факт предоставления умершей ФИО6 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги <адрес> 1997-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Единственным наследником умершей является ее дочь – ФИО2, которая к нотариусу с целью принятия наследства в виде спорного земельного участка не обращалась, но по сей день пользуется участком, по ее заказу ООО «Экопочва» был подготовлен межевой план, но не имеет возможности оформить его в собственность, в связи с чем обратилась в суд.

На основании изложенного, истец просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с материалами межевания, выполненными ООО «Экопочва»; признать право собственности за ФИО2 на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседении представитель истца ФИО7 иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме. ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика – администрации г.о.Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее предоставил в материалы дела письменные возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьго лица ФИО13 по доверенности ФИО14, третье лицо ФИО8 в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований, дополнительно пояснив, что спорный земельный участок не был огорожен и никем не использовался.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.64 ЗК РСФСР, Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 1, 9, 9.1.статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4. Как указано истцом, на день смерти ФИО15 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 0,04 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В качестве доказательства возникновения права собственности истцом представлено Свидетельство на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения земельным участком, выданное ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве основания для выдачи свидетельства указано Решение № от ДД.ММ.ГГГГ выписка из приказа по совхозу им.Тимирязева, Свидетельство зарегистрировано в «Книге регистрации правоустанавливающих документов на землю» за №. При том, Свидетельство является временным документом и действует до выдачи Государственного Акта на право собственности а землю, пожизненного наследуемого владения. Свидетельство подписано Главой администрации Коргашинского с/о ФИО9

Согласно ответу ГБУ МО «Центральный государственный архив Московскй области» приказы директора совхоза им.Тимирязева об отводе земельных участков за 1990-1992 годы на хранение в архив не поступали.

Истцом приказ, на основании которого ей был выделен спорный земельный участок так же не представлен.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги за 1991-2001 за хозяйством ФИО4 в д.Свиноедово по состоянию на 1997 числилось всего 0,04 га, на 1998 – 0,04 га, на 1999 – 0,04 га, с 2000 записей нет.

В ЕГРН сведения в отношении правообладателей земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно данным наследственного дела № к имуществу умершей ФИО4, свидетельство о праве на наследство по закону выдано наследникам ФИО10 и ФИО2 в ? доле в отношении денежного вклада, находящегося в филиале № Мытищинского отделения Среднерусского банка СБ РФ.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении Государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». В качестве основания для отказа послужило нахождение испрашиваемого земельного участка в границах территории поселка Мебельной фабрики, на которую Постановлением администрации городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена документация по планировке территории, земельный участок расположен на территории зеленых насаждений общего пользования, располагается в границах береговой полосы общего пользования пруда, формирование участка в испрашиваемых границах приведен к вклиниванию, изломанности границ и нерациональному использованию земель.

По ходатайству представителя истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП ФИО11

В ходе проведенного исследования экспертом установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> закреплены на местности металлическим забором, объекты недвижимости на участке отсутствуют. Фактическая площадь земельного участка составляет 397 кв.м., что на 3 кв.м. меньше площади, указанной в ЕГРН. Ввиду отсутствия в материалах дела плана участка, отражающего его границы на момент предоставления, экспертом для определения давности владения участком по фактическому пользованию были использованы сведения открытого информационного ресурса Goodle Pro, в котором содержатся космические снимки территории п.Свиноедово. Согласно космическим снимкам за период 05.2007 по 02.2022 местоположение спорного земельного участка в п.Свиноедово не имеет четко обозначенных на местности границ, его территория не застроена и не огорожена по периметру забором, таким образом экспертом установлено, что ограждение исследуемого земельного участка установлено после 2022 года.

На фактические границы исследуемого земельного участка накладываются реестровые границы смежного участка с кадастровым номером № площадь наложения 12 кв.м.

Суд принимает за основу указанное заключение эксперта, поскольку экспертиза проведена в соответствии со ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда. Заключение эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Заключение экспертов не допускает неоднозначного толкования, является последовательным. Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих данное заключение сторонами не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти у ФИО4 не возникло какого-либо наследуемого права на спорный земельный участок, и соответственно, оно не могло перейти в порядке наследования ее наследникам, в том числе ФИО2

Более того, истцом не доказано фактическое пользование спорным земельным участком с момента смерти ФИО4, что подтверждается заключением судебной экспертизы и пояснениями третьих лиц – собственником смежных земельных участков.

При изложенных обстоятельствах правовые основания для удовлетворения требований истца об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установлении границ земельного участка и признании права на него собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г.о.Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с материалами межевания, выполненными ООО «Экопочва», признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области суд в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 24.07.2025.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина