производство № 2-360/2023
УИД 67RS0003-01-2022-001529-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Волковой О.А,
При секретаре Видениной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником <адрес>. Указанное домостроение имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, на 23.12.2021 у нее образовалась задолженность по платежам за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 в сумме 26632,91 руб.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, пени в сумме 12859,54 руб., почтовые расходы в сумме 122 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1465,76 руб.
В судебное заседание представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО3 поддержал требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1, не оспаривая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ходатайствовала о снижении пени в соответствии со ст.333 ГК РФ до разумных пределов.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ч. ч. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Указанное домостроение имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник»
На квартиру открыт лицевой счет №, на который производится начисление коммунальных платежей.
СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров с СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть» наделено полномочиями, в том числе по взиманию платы и коммунальных платежей с должников (л.д. 14-17)
Ответчик, пользуясь предоставляемыми коммунальными ресурсами, при этом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи, с чем на 23.12.2021 у нее образовалась задолженность по платежам за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 в сумме 26632,91 руб.
Сумма задолженности подтверждена представленным стороной истца расчетом и не оспорена ответчиком в судебном заседании.
В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Исходя из вышеизложенного размер задолженности ответчиками по уплате жилищно- коммунальных услуг составит 26632,91 руб., а поскольку доказательств уплаты таковой материалы дела не содержат и ответчиками не представлено, то задолженность подлежит взысканию с ответчика как собственника жилого помещения.
Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать пени в размере 12859,54 руб.
Как следует из разъяснений, данных в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Таким образом, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 1 000 руб.
Согласно ст. 98, ст. 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, а также почтовые расходы в сумме 121 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно- коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ( <данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно- коммунального хозяйства» 26632,91 руб. –задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.06.2021, пени в сумме 1 000 руб., 121 руб. почтовые расходы и 1028,99 руб. в возврат госпошлины.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья О.А. Волкова