Дело № 2-3800/2025

УИД 52RS0006-02-2025-004008-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгород в составе:

председательствующего судьи Копейкина А.Б.,

при секретаре Чечиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сормовская домоуправляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сормовская домоуправляющая компания» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников ФИО2, задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в сумме 38 102,50 рублей; пени за период с 11.09.2022 по 30.06.2025 в сумме 11 443, 55 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, потовые расходы 170,00 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «Сормовская домоуправляющая компания» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира № в данном доме ранее принадлежала ФИО2, которая умерла 18.05.2022. Наследственное дело после смерти ФИО2 не было открыто.

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1

Представитель ООО «Сормовская домоуправляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ООО «Сормовская домоуправляющая компания» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 12.07.2022.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Ранее собственником была ФИО2, которая умерла 18.05.2022 г. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

В соответствии с ч.6.1, ч. 6.2 и ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер установленных тарифов, используемых управляющей компанией для выставления счетов по оплате коммунальных услуг и содержания помещений, расположенных в многоквартирном доме, определяются исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, устанавливаемых постановлениями Правительства Нижегородской области и тарифов, утверждаемых решениями региональной службы по тарифам Нижегородской области.

Обращаясь в суд с данным иском, представитель управляющей компании указал, что по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в сумме 38 102,50 рублей.

Как следует из представленных истцом документов, ФИО1, приходящаяся дочерью ФИО2, зарегистрирована в указанном жилом помещении, фактически приняла наследство, пользуется коммунальными услугами, но не оплачивает их надлежащим образом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В нарушение требований действующего законодательства ФИО3, принявший наследственное имущество в виде квартиры, не производил оплату за содержание, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, не оплачивает коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена квартира. В связи с чем, за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 образовалась задолженность в сумме 38102,50 рублей.

Истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства по делу.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как следует из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиком, пени за период с 11.09.2022 по 30.06.2025 в сумме 11 443, 55 рублей.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи, суд полагает требования истца о взыскании с ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО2, задолженности и пени, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат к взысканию расходы в размере 4 000,00 рублей, а также расходы по оплате почтовых услуг при обращении в суд с данным иском в размере 170,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Сормовская домоуправляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Сормовская домоуправляющая компания», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в сумме 38 102,50 рублей; пени за период с 11.09.2022 по 30.06.2025 в сумме 11 443, 55 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, потовые расходы 170,00 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 11.12.2025

Судья А.Б. Копейкин