Дело № 2-229/2023

УИД 10RS0008-01-2023-000233-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Кудашкиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Медвежьегорского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на квартиру,

установил :

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов Медвежьегорского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (далее – ОСП по Медвежьегорскому району) ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что в ОСП по Медвежьегорскому району на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, исполняющееся в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Феникс», предметом которого является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 154 795 руб. 71 коп. Остаток долга ФИО2 по состоянию на 27.02.2023 составляет 154 644 руб. 66 коп. Должник ФИО2 не трудоустроена. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а также 1/9 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Иного имущества у ФИО2 не имеется. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Медвежьегорскому району от 02.06.2022 в целях обеспечения требований исполнительного документа на имущество ФИО2, а именно 1/6 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, наложен арест, составлен акт описи и ареста. Другими участниками долевой собственности являются ФИО3, а также несовершеннолетние К.В.С., К.К.С., К.М.С.., К.М.С.. ФИО3, действующий от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних К.В.С.К.К.С.К.М.С.К.М.С., от преимущественного права приобретения 1/6 доли должника ФИО2 отказался. Названное жилое помещение не является для должника единственным. В данной связи, ссылаясь на положения статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях дальнейшей реализации арестованного имущества, просил обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

С учетом характера спорного правоотношения судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, а также несовершеннолетние К.М.С.К.В.С.К.К.С. и К.М.С.. в лице законного представителя ФИО3

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась по адресу регистрации по месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, с учетом положений статей 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом, а ответчика – уклонившимся от получения юридически значимых сообщений.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно премета спора, ФИО3, а также несовершеннолетние К.М.С.К.В.С.К.К.С.. и К.М.С. в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещались по адресу регистрации по месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения, на основании статей 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются извещенными о судебном разбирательстве надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как установлено судом, в ОСП по Медвежьегорскому району на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, исполняющееся в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Феникс», предметом которого является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 154 795 руб. 71 коп.

Задолженность ФИО2 по исполнительному производству №-ИП по состоянию на 27.02.2023 составляет 154 644 руб. 66 коп.

В результате проверки имущественного положения должника место получения должником ФИО2 дохода в виде заработной платы судебным приставом-исполнителем не установлено.

ФИО2 является правообладателем 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а также 1/9 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Иного имущества у ФИО2 не имеется.

В рамках исполнительного производства №-ИП на имущество ФИО2 в виде 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, судебным приставом-исполнителем был наложен арест, составлен акт описи и ареста.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район», жилой дом <адрес> статуса аварийного и подлежащего сносу не имеет, квартира № в нем является пригодной для проживания граждан.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу <адрес>, 1/6 доли в которой принадлежит ФИО2, не является для должника ФИО2 единственным жилым помещением, к имуществу, на которое в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, не относится.

Распоряжением Администрации Медвежьегорского городского поселения от 31.05.2017 №146-р «О признании жилого многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок его расселения и сноса – до 31.12.2023.

До настоящего времени многоквартирный <адрес> в <адрес> не снесен.

Действующее законодательство не предусматривает ограничения оборота жилых помещений (долей в нем), признанных аварийными, а равно расположенными в домах, признанными аварийными и подлежащими сносу.

Кадастровая стоимость квартиры согласно сведениям ЕГРН составляет 87 523 руб. 85 коп., что соотносится с суммой долга ФИО2 по исполнительному производству №-ИП (154 644 руб. 66 коп.).

Другими долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, по 1/6 у каждого являются ФИО3, а также несовершеннолетние К.В.С., К.К.С.К.М.С.., К.М.С.

ФИО3, действующий от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних К.В.С., К.К.С.., К.М.С., К.М.С. от преимущественного права приобретения 1/6 доли должника ФИО2 отказался.

ФИО2 и ФИО3 мнение относительно заявленных требований не выразили, доказательства наличия договоренности о выкупе доли должника вторым сособственником суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили.

При установленных судом обстоятельствах заявленные истцом требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2023 года