Дело №2-342/2023
УИД 42RS0014-01-2023-000238-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мыски 18 апреля 2023 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием помощника прокурора г. Мыски Чиньковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
В доме истца зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. В настоящее время ФИО3 необходимо снять ответчика с регистрационного учета, так как она длительное время в нем не проживает, в добровольном порядке выехала из дома с личными вещами. Место нахождения ответчика истцу неизвестно.
На основании вышеизложенного ФИО3 просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Помощник прокурора г. Мыски Чинькова С.В. полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом доме, ее вещи в нем отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что на протяжении более двенадцати лет в доме расположенном по адресу: <адрес> проживают ФИО5, его брат и племянник. В настоящее время место нахождения ФИО4 им неизвестно, намерений вселится в спорное жилое помещение у нее не было.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, свидетелей, мнение помощника прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18,19), а также копией технического паспорта (л.д.14-17).
Согласно копии поквартирной карточке (на л.д.20-21), в спорном жилом доме помимо истца ФИО3 зарегистрирована ФИО4, данный факт также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу (л.д. 22).
В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, место нахождения ФИО4 истцу неизвестно.
Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого дома. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ответчика утрачено, поскольку ФИО4 длительное время в нем не проживает, ее личные вещи в доме отсутствуют.
Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждены показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые в судебном заседании пояснили, что в спорном жилом доме ответчик не проживает, ее личных вещей в доме нет, вселиться в него ответчик не пыталась.
В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими, его показания согласуются с пояснениями истца.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Отсутствие ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что ответчик длительное время в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в жилом по адресу: <адрес> нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, влечет за собой дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика.
Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 18.04.2023 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев