Дело № 2-1283/2022
УИД: 25RS0011-01-2022-0036-86-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спасск-Дальний 10 октября 2022 года
Приморский край
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего - судьи Бобрович П.В.,
при секретаре судебного заседания - Еременко И.А.,
с участием ст. помощника прокурора г. Спасск-Дальний, Приморского края - Улыбышевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом она приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного договора дарения ею было получено свидетельство о государственной регистрации права (ксерокопия прилагается). В указанном доме она зарегистрировала ФИО2. В настоящее время по адресу: <адрес>, ответчик остается зарегистрированным. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания, в судебное заседания, в представленном суд заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, конверты с повестками, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в адрес суда с отметкой: «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п.п. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2
Представитель заинтересованного лица МОМВД России «Спасский», надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил.
Суд признал возможным рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица.
Ст. помощник прокурора г. Спасск-Дальний Приморского края Улыбышева Н.Е. в своем заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником дома.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся материалы дела, учитывая заключение ст. помощника прокурора, суд приходит к выводу, что иск заявлен обосновано, и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом она приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного договора дарения истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права 25-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака истец в спорном жилом помещении зарегистрировала ФИО2. В настоящее время по адресу: <адрес>, ответчик остается зарегистрированным, в настоящее время брак меду сторонами расторгнут (свидетельство о расторжении брака II-BC № от ДД.ММ.ГГГГ и совместная жизнь прекращена.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик, членом семьи истца в настоящее время не является, сохраняя в нем лишь регистрацию, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истицы в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истицы влечет нарушение ее жилищных прав, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ФИО2 в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с Спасское, <адрес>,
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.
Судья подпись П.В. Бобрович