63RS0№-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Срыбной А.С.,

с участием представителя истца - ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к УМИЗО Администрации муниципального района , Администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района , Администрации муниципального района , с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Л. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ноября 1992 г. Л. принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: . Иных наследников, кроме истца после смерти Л. не имеется. Вступить в права наследования после смерти отца истец не имеет возможности в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю указана неточная фамилия правообладателя - «Лотышкин» вместо «Латышкин». Истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, спора по границам участка не имеется.

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, в границах согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «Волжанка-ГЕО» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков УМИЗО Администрации муниципального района , Администрации муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что является соседом истца по земельному участку с 2002 года, на то время земельный участок истца был огорожен, им пользовались истец и его супруга, в настоящее время претензий по заборам не имеется.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что является соседом истца по земельному участку, претензий не имеет. При жизни Л. и после его смерти земельным участком пользовался истец.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «У озера» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что истец после смерти отца непрерывно владел земельным участком.

Заслушав доводы представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании решения Л. был предоставлен земельный участок в массиве Воскресенка, линия 54, участок № для коллективного садоводства, площадью 0,06 га и Комитетом по земельной реформе ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве неверно указана фамилия собственника - «Лотышкин» вместо «Латышкин».

Согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Л. земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: для коллективного садоводства, в собственность - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Из представленных суду документов следует, что ТСН «У озера» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела представлены: Устав товарищества, списки членов ТСН «У озера», выписка из ЕГРЮЛ, протокол общего собрания об избрании председателя.

Согласно заключению правления ТСН «У озера» за ФИО3 закреплен и находится в его владении и пользовании земельный участок, расположенный по адресу: , описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО3

ФИО3 является сыном Л., что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ОЗАГС г.о. Самара управления ЗАГС .

При жизни Л. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок. Завещания на случай своей смерти Л. не оставил. Наследственное дело после смерти Л. не открывалось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Судом установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца Л.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти отца, в установленном законом порядке принял наследство, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , в порядке наследования после умершего Л. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из плана границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «» и заключений кадастрового инженера Ш. следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 599 кв.м. границы представляют собой ограждение в виде капитального забора, установленного по всему периметру земельного участка, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, не выявлено.

План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 599 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: , в массиве Воскресенка, линия 54, участок №, в соответствии с планом границ и каталогом координат земельного участка, выполненным ДД.ММ.ГГГГ ООО «№ который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15.08.2022 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева