Дело № 2-323/2025

46RS0025-01-2025-000595-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года г. Фатеж, Курской области

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженковой Н.И.,

при секретаре Шаховой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

B обоснование заявленных требований истец указал, что он является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец постоянно проживает со своей семьей: женой ФИО6, дочерью – ФИО7 и внуком ФИО8 В ноябре 2024 года истец зарегистрировал по месту жительства своего знакомого – ответчика ФИО2 сроком на полгода. С мая 2025 года истец неоднократно пытался связаться с ответчиком по телефону, однако его попытки были безрезультатны. О том, где фактически проживает ФИО2 истцу не известно. В квартире истца ФИО2 фактически никогда не проживал, никаких вещей ответчика в квартире нет, каких-либо расходов по оплате коммунальных услуг, либо иного рода расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником квартиры, общей площадью 88,5 м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями МО МВД России «Фатежский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки Администрации Солдатского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

Принимая во внимание вышеизложенное, представленные истцом доказательства суд находит достоверными и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Данное решение на основании п. «е» ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ выдан <адрес>) к ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <адрес> в <адрес>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2025 года.

Судья