УИД 32RS0027-01-2024-009927-31
Дело № 2-1547/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 года <...>
Советский районный суд гор. Брянска в составе
председательствующего судьи Рассказовой М.В.,
при секретаре Синдюриной Ю.Г.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>. С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, однако в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет. Требование (претензию) истца от 08 октября 2024 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО3 оставил без удовлетворения, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 с участием представителя ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поступившей в суд телефонограмме с иском не согласен, с <дата> обучается в <данные изъяты> на очной форме обучения и проживает в общежитии, в связи с чем явиться в судебное заседание не может.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 Жилищного кодека Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из п. п. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодека Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Как разъяснено в абзаце 3, 4 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.
Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, является ФИО1
Истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги по спорному адресу, несет бремя содержания спорной квартиры.
Из поквартирной карточки, следует, что в указанной квартире с <дата> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО3 (сын истца), ФИО4 (супруга истца).
Родителями ФИО3 являются ФИО1 и Т., что подтверждается сведениями, предоставленными Отделом ЗАГС Советского района г.Брянска управления ЗАГС Брянской области.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО3 с момента регистрации в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет, ответчик зарегистрирован формально, попыток вселяться не предпринимал.
Из рапорта УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Брянску следует, что в ходе выезда по <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ФИО4, ФИО3 Также в ходе проверки было установлено, что по <адрес> фактически проживают ФИО1, ФИО4
В соответствии с актом осмотра жилого помещения от 25 марта 2025 г. ФИО1 совместно со свидетелями произведен осмотр жилого помещения, расположенного <адрес>. При обследовании помещения присутствовали: К., Б. В результате осмотра на месте установлено, что на дату составления акта в жилом помещении на протяжении более 5-ти лет постоянно проживают ФИО1 с супругой ФИО4 В ходе осмотра жилого помещения обнаружены личные вещи, принадлежащие ФИО1 и его супруге ФИО4, в том числе одежда, документы, телефон, предметы личной гигиены и другое. В ходе осмотра установлено, что данные вещи лежат в привычных для быта местах. Отсутствуют признаки постоянного или временного проживания иных жителей, личных вещей иных граждан в доме обнаружено не было.
Судом также установлено, что ответчик ФИО3 зачислен <дата> в <данные изъяты> на 1 курс, по профессии <данные изъяты>, на место, финансируемое из средств областного бюджета, форма – очная, срок обучения 2 года 10 месяцев, окончание обучения <дата>. ФИО3 на срок обучения предоставлено место в общежитии <адрес>.
Согласно уведомлению Управления Росреестра, в ЕГРН права на объекты недвижимости в Российской Федерации у ФИО3 отсутствуют.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства отца, как член семьи, до достижения им совершеннолетия распорядиться своими правами пользования жилым помещением в силу своего несовершеннолетнего возраста не имел возможности.
По достижении совершеннолетия в 2024г. ответчик ФИО3 проходил обучение по очной форме обучения <данные изъяты> и проживал в общежитии.
На момент обучения ответчик ФИО3 находился на иждивении своей матери, собственного заработка и жилья не имеет, в связи с чем возможность самостоятельно определять место своего проживания получит после окончания обучения.
Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что отсутствие ФИО3 в квартире носит временный и вынужденный характер, изначально связано с возрастом несовершеннолетия, а в дальнейшем - с обучением, что не свидетельствует о добровольном отказе ФИО3 от права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, факт непроживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не свидетельствует об утрате права пользования этим помещением.
Доводы истца об отсутствии оплаты жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика не являются основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Доводы о том, что ФИО3 не является членом семьи истца, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в ходе рассмотрения дела судом не установлена совокупность юридически значимых обстоятельств, позволяющих признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, а именно добровольный выезд на другое место жительство, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО1
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.В.Рассказова
Решение принято в окончательной форме 07 августа 2025 г.