КОПИЯ

Гр. дело №2-713/449-2025

УИД: 46RS0011-01-2025-000786-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года город Курск

Курский районный суд Курской области в составе

Председательствующего судьи А.М. Рюмшина,

при секретаре Асоцкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Курского района Курской области, администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Курского района Курской области, администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о включении в наследственную массу земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на него в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 и её представитель по ордеру ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени судебного заседания, для судебного разбирательства, не явились. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области, надлежащим образом уведомленного о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, привлеченного для участия в деле, надлежащим образом уведомленного о слушании дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, Управление Росреестра по Курской области, ФИО3, привлеченные для участия в деле, надлежащим образом уведомленные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Третьи лица, ФИО4, ФИО5, привлеченные для участия в деле, надлежащим образом уведомленные о слушании дела, в судебное заседание не явились, в заявлении, представленном суду, не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся, участвующих в деле лиц.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшимся ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> нотариального округа <адрес> ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 на основании его заявления был выделен земельный участок в частную собственность размером 0,15 га в <адрес> согласно справке архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном порядке, за ФИО8 зарегистрировано не было. Ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей принято наследство после смерти мужа – ФИО8, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, однако на указанный земельный участок право собственности на имя наследодателя оформлено не было.

Из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, земельный участок, выделенный ФИО8 имеет местоположение: <адрес>, площадь участка по фактическим границам, закрепленным на местности с использованием природных объектов, составляет <данные изъяты> кв.м, закрепленным на местности с использованием природных объектов, существующим более 15 лет согласно картографическому материалу ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке отсутствуют здания, сооружения и объекты незавершенного строительства. Граница земельного участка Н.3 –н.2 не имеет смежных земельных участков, земли общего пользования, согласование границы не требуется. Земельный участок граничит с земельными участками кадастровым № и кадастровым №.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 219 ГК РФ, предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства, согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Заявления о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью участка составляет <данные изъяты> кв.м. нотариусу не подавалось.

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснением п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Приведенная норма права распространяется на те, земельные участки, которые выделялись гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, у умершего земельный участок представлен на праве собственности, а не пользования.

Между тем, в постановлении о предоставлении ФИО8 земельного участка, не указан вид землепользования, для которого он предоставлен, что исключает возможность его отнесения к одному из перечисленных в приведенной норме права видам землепользования, также как и то, что установленное в нем правило действует в отношении лишь тех земельных участков, которые предоставлялись на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, т.е., которые не предусмотрены Земельным Кодексом РФ 2001 г.

Кроме того, статья 6 ЗК РФ закрепляет, что земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Значение государственного кадастрового учета для имущественного оборота заключается в том, что без кадастрового учета нет участка как объекта недвижимости, объекта земельных и гражданских отношений. Земельный участок как недвижимость является таким, каким он описан и учтен в Государственном кадастре объектов недвижимости.

Согласно материалам дела, сведениям публичной кадастровой карты, содержащейся на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации спорный земельный участок не имеет границ, не поставлен на кадастровый учет, следовательно, участок не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В то же время, исходя из ст. 1112 ГК РФ наследованию подлежит имущество, принадлежащее наследодателю на день его смерти. Однако право собственности за ФИО8 на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

Истцом не представлено доказательств тому, что при жизни ФИО8 совершил действия, направленные на регистрацию за собой права собственности на спорный земельный участок, а постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не является свидетельством о праве собственности на землю по установленной для данного временного периода форме, оснований для включения земельного участка предоставленного ФИО8 в наследственную массу не имеется, так же как признания за истицей права собственности на него в порядке наследования по закону.

С учетом изложенного, суд приходит к выводам о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется, т.к. не представлено доказательств, что наследодатель обращался за регистрацией своего права в установленном порядке, а также то, что спорный земельный участок, о котором просит истец, использовался наследодателем и с каким видом разрешенного использования не представлено. Полученное свидетельство ФИО8 не может быть признано доказательствами использования, так как не содержат никаких сведений о конкретных обстоятельствах этого использования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Курского района Курской области, администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 03 октября 2025 года.

Председательствующий (подпись) А.М. Рюмшин

«Копия верна»

Судья А.М. Рюмшин

Помощник Е.В. Асоцкая