Дело № 2-493/2022
УИД: 52RS0048-01-2022-000494-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 08 августа2022 г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Черновской
при секретаре судебного заседания Разживиной И.М.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого дом и 3/5 доли на земельный участок, расположенные по адресу: *, о прекращении права собственности А на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что после смерти отца К, умершего *, он по завещанию принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *
На основании распоряжения сельской администрации от 15.03.2001 г. № 2 жилому дому и земельному участку присвоен номер 17.
В 2002 году его право собственности было оспорено матерью А Решением Сергачского районного суда от 25.11.2002 за ней было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и на 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: *. Право собственности на 1/2 долю жилого дома было зарегистрировано А в Росреестре, право собственности на 1/2 долю земельного участка не зарегистрировано.
После смерти матери ее имущество унаследовала ФИО3
На основании решения Сергачского районного суда от 22.11.2021 года за ФИО3 было признано право собственности на 1/2 долю дома и 2/5 доли на земельный участок, расположенные по адресу: *
В октябре 2021 он обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок, предоставив свидетельство о праве на наследство по завещанию и решение Сергачского районного суда от 25.11.2002 г. Регистрация была приостановлена в связи с тем, что в решении суда не указаны его права на недвижимое имущество, а в соответствии со свидетельством о праве на наследство он единственный собственник спорного имущества.
С учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит суд признать за ним ФИО2 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер *, общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: *
на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер *, общей площадью 1476 +/-27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *
право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м., кадастровый номер *, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир № 19, адрес: *.
прекратить право собственности А на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер *, общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>, запись государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № * от 02.06.2003 г.,
Истец ФИО2 просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Третьи лица С, Б, Я., Администрация Шубинского сельского совета Сергачского муниципального района Нижегородской области. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГУБ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.
Ответчик ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и о признании иска.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от * г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: * ( л.д.19)
Распоряжением Шубинской сельской администрации Сергачского района № 2 от 15.03.2001 г. № 2 жилому дому и земельному участку по адресу *, присвоен другой адрес: * ( л.д.28).
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Сергачского района 25.11.2022 г. право собственности ФИО2 было оспорено его матерью А. За ней было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и на 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: *.
А. умерла * года, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.18)
После смерти матери наследницей ее имущества является ФИО3 На основании решения Сергачского районного суда от 22.11.2021 г. за ней признано право собственности на 1/2 долю жилого дома и 2/5 доли земельного участка, расположенных по адресу: *. ( л.д.30-33)
Согласно выписке из ЕГРН от 17.05.2022 собственниками по 1/2 доли жилого дома по адресу: * являются ФИО3 и А
( л.д.34-35) Однако, как следует из решения Сергачского районного суда от 22.11.2021 ФИО3. приобрела право собственности на 1/2 долю спорного дома, принадлежащего А после ее смерти, следовательно право собственности А. на 1/2 долю должно быть прекращено.
Согласно выписке из ЕГРН от 17.05.2022 собственником 2/5 доли земельного участка по адресу: * является ФИО3 ( л.д.38-39)
Оставшиеся 3/5 доли земельного участка принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию с учетом решения мирового судьи от 25.11.2002 и признания исковых требований ответчиком.
Земельный участок, площадью 468 кв.м. принадлежал на праве собственности К ( л.д.24, 27)
Согласно свидетельству о праве на наследство от * г ( л.д.19) и с учетом решения мирового судьи от 25.11.2002, ФИО2 принадлежит 1/2 доля данного земельного участка.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, *
права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер *, общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: *
на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер *, общей площадью 1476 +/-27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *
право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м., кадастровый номер *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир участок № 19, адрес ориентира: *
Прекратить зарегистрированное право собственности А на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер *, общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: *, запись государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № *
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, через районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.Н. Черновская
Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2022г.