Гражданское дело № 2-539/2025

УИД: 61RS0059-01-2025-000781-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Менгель М.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цимлянского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области к ФИО2, третьи лица Непубличное акционерное общество АО «Альфа-Банк», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

установил:

истец Цимлянское районное отделение судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области обратилось в суд с иском к ФИО2, третье лицо Непубличное акционерное общество АО «Альфа-Банк», об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, в обоснование иска, указав следующее: в Цимлянском районном отделении судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, адрес должника: <адрес>, на общую сумму 352 878,71 руб. Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств (количество ИП в сводном - 4):

ИП №-ИП в отношении ФИО2 возбуждено 09.04.2025 в 61081 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса (10) № от 08.04.2025, выданный органом: ФИО3 (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя ПАО «МТС-Банк». Предмет исполнения: Место совершения: <адрес>. Должность Н.В., временно исполняющий обязанности нотариуса поселка Глубокий И.Ю.. Номер в реестре МинЮста: №. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 07.06.2021. Сумма, подлежащая взысканию: -основную сумму долга в размере 185527,15 рублей; -проценты в размере 20478,04 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2337,00 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 21.11.2024 по 19.03.2025. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 208 342,19 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1500,00 рублей. Сумма регионального тарифа: 837,00 рублей, сумма долга 208 342,19 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 208 342,19 руб. Остаток основного долга: 190 477,39 руб. Остаток неосновного долга: 13 882,91 руб.,

ИП №-ИП в отношении ФИО2 возбуждено 11.06.2025 в 610081 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса (10) № от 10.06.2025, выданный органом ФИО3 (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя АО «Альфа-Банк». Предмет исполнения: Место совершения: <адрес>. Должность Н.В., временно исполняющий обязанности нотариуса поселка Глубокий И.Ю.. Номер в реестре МинЮста: №. Документ, устанавливаюший задолженность: Договор № от 26.10.2020 г. Сумма, подлежащая взысканию: -основную сумму долга в размере 80235,97 рублей; -проценты в размере 15646,61 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1558,00 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 16.12.2024 по 17.03.2025. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 97440,58 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1000,00 рублей. Сумма регионального тарифа: 558,00 рублей, сумма долга 97440,58 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 97 440,58 руб. Остаток основного долга: 97 440,58 руб. Остаток неосновного долга: 0 руб.,

ИП №-ИП в отношении ФИО2 возбуждено 17.06.2025 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № от 08.04.2025, выданный органом: Судебный участок № 2 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя ООО ПКО «ЦДУ Инвест». Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 22700,00 руб. (1160000). Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 22 700 руб. Остаток основного долга: 22 700 руб. Остаток неосновного долга: 0 руб.,

ИП №-ИП в отношении ФИО2 возбуждено 25.06.2025 в 61081 на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса (10) № от 24.06.2025, выданный органом: ФИО5 (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя АО «Альфа-Банк». Предмет исполнения: Место совершения: <адрес>. Должность П.С., нотариус Тарасовского нотариального округа Ростовской области. Номер в реестре МинЮста: №. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 17.10.2023 г. Сумма, подлежащая взысканию: -основную сумму долга в размере 21705,54 рублей; -проценты в размере 5114,29 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1558,00 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 09.12.2024 по 08.04.2025 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 28377,83 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1000,00 рублей. Сумма регионального тарифа: 558,00 рублей, сумма долга 28377,83 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 28 377,83 руб. Остаток основного долга: 28 377,83 руб. Остаток неосновного долга: 0 руб.

Установлено, что ответчик обязательство не исполнил в виду недостаточности у него средств и имущества. Согласно ответа, должник имеет счета в <данные изъяты>, в отношении которых вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Согласно ответов из регистрирующих органов, за должником зарегистрировано автотранспортное средство легковой автомобиль CHEVROLET COBALT, 2021 г.в.; г/н: №; цвет: серый; VIN: №. 25.07.2025, согласно акта выхода в адрес, установлено, что должник проживает. Согласно ответа ФНС о выплатах, в трудовых отношениях должник не состоит, является получателем пенсии. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за должником ФИО2 зарегистрирован следующий объект недвижимости земельный участок 1500кв.м., кад. №, адрес: <адрес>. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Иное имущество принадлежащее должнику отсутствует.

с законом не может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, и, в соответствии со статьями 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ в целях удовлетворения требований взыскателей по исполнительным производствам, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2, а, именно, земельный участок 1500кв.м., кад. №, адрес: <адрес>. На участке построений нет, заросший травой.

Определением суда от 06.10.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Представитель Цимлянского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в телефонном режиме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований.

Третьи лица: Непубличное акционерное общество АО «Альфа-Банк», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а, именно, статьей 446.

При этом, порядок обращения взыскания на имущество должника определен положениями статей 80, 85, 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Судом установлено и как следует из материалов дела, в Цимлянском районном отделении судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2 на общую сумму 352 878,71 рублей, в которое входят следующие исполнительные производства: №-ИП от 09.04.2025, №-ИП от 11.06.2025, №-ИП от 17.06.2025, №-ИП от 25.06.2025.

В рамках указанного исполнительного производства с целью получения сведений о наличии у должника ФИО2 вкладов и денежных средств на них, судебным приставом-исполнителем в форме электронных документов были неоднократно направлены запросы в банки и кредитные учреждения, откуда получены ответы.

Кроме того, в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры по установлению имущества, дохода должника с целью последующего обращения взыскания - были направлены запросы в подразделение ГИБДД МВД России, Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ФНС и др. Согласно полученным ответам за должником зарегистрировано транспортное средство: легковой автомобиль CHEVROLET COBALT, 2021 года выпуска, государственный регистрационный знак №, цвет серый, VIN: №.

Вместе с тем, в рамках исполнительного производства установлено и следует из представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 08.06.2025, что за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Дата государственной регистрации: 20.05.2014, номер государственной регистрации: №.

25.07.2025 судебным приставом-исполнителем Цимлянского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок с кадастровым номером №.

До настоящего времени требования исполнительных документов в полном объеме должником не исполнены.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только, на основании решения суда.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства, на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного суду, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд полагает правомерным в силу вышеуказанных норм материального права и положений Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановить решение, которым удовлетворить исковые требования Цимлянского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области и обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства №-СД в отношении ФИО2 на принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Цимлянского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области к ФИО2, третье лицо Непубличное акционерное общество АО «Альфа-Банк», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, зарегистрированный за ФИО2 (ИНН №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2025 года.