Решение по делу № 2-720/2023 от 17.01.2023 - о взыскании взносов за капитальный ремонт.

05RS0№-49

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гаджиев Х.К., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее Дагестанский фонд капитального ремонта) обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 57 785,14 руб. за период с августа 2015г. по июль 2021г. Истец указал, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ФКП Росреестра" по РД, жилое помещение, квартира площадью 132,60 кв.м. в доме, расположенном по адресу: <адрес> (Оскара), <адрес>, находится в собственности ФИО1. Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет. Согласно выписке по лицевому счету <***> за ФИО1 образовалась задолженность за период с августа 2015 года по июль 2021 год в сумме 57 785,14 руб. В связи с невыверенной уплатой взносов за капитальный ремонт в соответствии с ч.14.1, ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 8 700,27 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 63 485,41 руб., пени в размере 8 700,27 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 105 руб.

В судебное заседание истец Дагестанский фонд капитального ремонта своего представителя в суд не направило, в исковом заявление содержится просьба о рассмотрении дела без из участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений не представил, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частей 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения, квартиры площадью 132,60 кв.м. в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> (Оскара), <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Указанный дом имеет статус многоквартирного жилого дома, который включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан на 2014-2040 годы. Постановление Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства Республики Дагестан установлен, размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Дагестан на 2015 год установлен в размере 5,20 руб.; на 2016-2018 гг. установлен в размере 5,40 руб.; на 2019-2020 гг. установлен в размере 5,67 руб.; на 2021 год установлен в размере 6,50 руб. в расчете за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Задолженность ответчика перед истцом за период с августа 2015г. по июль 2021 составила 57 785(пятьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят пять) руб.14 коп, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся за период с августа 2015 года по июль 2021 год и составляет сумму в размере 63 485,41 руб.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 2 105,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2015 года по июль 2021 год включительно в размере 63 485 (шестьдесят три тысячи четыреста восемьдесят пять) руб. 41 коп. и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: №

Р/сч: 40№ в ОТДЕЛЕНИЕ № СБЕРБАНКА ФИО2 <адрес>;

К/сч: 30№;

БИК: 040702615.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах судебные расходы в размере 2 105 (две тысячи сто пять) руб. 00 коп. в счет уплаты государственной пошлины и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: №

ОГРН: №

Р/сч: 40№ в филиале Банка ГПБ (АО) «СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ» <адрес>;

К/сч: 30№ в ГРКЦ ГУ Банка ФИО2 по <адрес>;

БИК: 044525823.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворение этого заявления.

Судья Х.К. Гаджиев

Отпечатано в совещательной комнате.