Дело № 2-2-126/2025

УИД №73RS0015-02-2025-000217-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 23 июня 2025 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Лесоматюнинское сельское поселение» Кузоватовского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Лесоматюнинское сельское поселение» Кузоватовского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является наследником после смерти отца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, площадью 1100 кв.м., кадастровый № и ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Истица в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома. В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано в связи с наличием расхождений в указании права, на котором выделен участок.

Право собственности на земельный участок ФИО2 подтверждается регистрацией умершего по указанному адресу, постановкой земельного участка на кадастровый учет с указанием правообладателя ФИО2, свидетельством на право собственности не землю. Устранить противоречия во внесудебном порядке не предоставляется возможным в связи с утерей Русско-Темрязанским сельским советом документов.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика муниципального учреждения администрации муниципального образования «Лесоматюнинское сельское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области, Третьи лица нотариус нотариального округа Кузоватовский район Ульяновской области ФИО4, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Нотариус Нотариального округа Кузоватовский район ФИО4 представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.93).

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв исх № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указали, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель «ФИО2», вид права – собственность на основании свидетельства на право постоянного бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. На вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>, расположен объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом площадью 63,2 кв.м., кадастровый №, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН на жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 в размере ? доли (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), за ФИО5 в размере ? доли (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 95-96)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на основании решения Русско-Темрязанского сельского Совета в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,11 га., на что выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.20).

В соответствие с Постановлением главы администрации МО Лесоматюнинское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен порядковый номер по <адрес> (л.д.25)

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет 28.10.1993». Правообладателем значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основание – свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21,23, 83-84).

В кадастровом Выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № также указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, значится ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22)

По данным, представленным представителя филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В соответствие со свидетельством о смерти 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57)

Согласно справки МУ Администрация МО Лесоматюнинское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значился прописанным и постоянно проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62)

Из представленного по запросу суда нотариусом Нотариального округа Кузоватовского района Ульяновской области ФИО4 наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась его дочь ФИО1 (л.д.58-60). Наследственное имущество состоит из: доли жилого дома с принадлежностями по адресу: <адрес>, денежных вкладов.

Принадлежность умершему ФИО2 ? доли жилого дома подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Барышским БТИ (л.д.63)

ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, кадастровый №, площадью 63,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.73).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.79)

В наследственном деле имеется свидетельство № о праве собственности на землю бессрочного пользования землей, выданное на имя ФИО2, с отметкой во временное пользование площадью 0,11 га (л.д.80).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Русско-Темрязанского сельского Совета за 1992 год о выдаче свидетельства на право собственности на землю жителям ст, <адрес> сведений не имеется (л.д.26).

Постановлением нотариуса нотариального округа Кузоватовский район Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Основанием для отказа явилось наличие подчистки в площади земельного участка и вид пользования: временное пользование (л.д.89).

Право на получение земельного участка, в частности в собственность, было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".

Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", в п. 1 было определено, что приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

В соответствии с п. 14 данного Указа, было определено, что земельные участки, выделенные гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства передаются в собственность бесплатно. Органом, ответственным за передачу в собственность гражданам земельных участков, определен Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, которым было указано в 1992 году осуществлять выдачу документов на право собственности на земельные участка, указанные выше.

Под приватизацией действующим законодательством понимается бесплатная передача в собственность граждан представленных им в пользовании земельных участков на добровольной основе.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Перечень правоудостоверяющих документов на землю, имеющих равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в абзаце 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Кроме того, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

В силу вышеприведенных норм закона, согласно представленных правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 73:06:050102:179, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2 подтверждается наследственным делом, из которого следует, что она является единственным наследником, обратившейся с заявлением о принятии наследства после смерти после смерти ФИО2 Обратного суду не представлено.

Согласно сведений из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями закона.

Между тем, истцом представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером, в котором определена площадь, обозначены части земельного участка, приведено описание прохождения границ. В заключении кадастрового инженера указано, площадью 1100 кв.м. собственник пользовался всегда и по настоящее время. Конфигурация существует более 15 лет. Земельный участок расположен в Территориальной жилой зоне, границы проходят по искусственным сооружениям, идентифицируемым на местности. Предельные размеры земельного участка соответствуют норме 300-2500 кв.м. На земельном участке существует ОКС. Приведена схема геодезических построений, схема расположения земельного участка. При исследовании проведено согласование месторасположения границ земельного участка со смежными собственниками (л.д.28- 37).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку суд приходит к выводу, что право собственности ФИО2 на спорный земельный участок подтверждается вышеперечисленными доказательствами, ФИО1 является единственным наследником после смерти отца, она своевременно обратилась с заявлением к нотариусу, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, за ней зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, свидетельство на право собственности на спорный земельный участок не выдано в связи с наличие исправлений в правоустанавливающих документах, то исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2025