...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

22 августа 2023 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мангасарян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску акционерного общества "Ипотечный Агент Элбинг Столица" к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" обратилось с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, в общей сумме 621 764,19 рублей, судебных расходов в сумме 9 417,64 рублей.

В обоснование иска указано, что 13.11.2013г. между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО3 был заключен договор ипотечного кредитования № в сумме 2 400 000 рублей под 13,5 % годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям договора, оплата кредита и процентов осуществлялась ежемесячно равными долями. В обеспечение исполнения обязательств должника ПАО «Запсибкомбанк» подписал договор поручительства с ФИО1 Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от 26.10.2016г. с ответчиков в пользу банка была взыскана задолженность по состоянию на 19.09.2016г. (основной долг и проценты) в общей сумме ... рублей и обращено взыскание не предмет залога –квартиру. ДД.ММ.ГГГГ банк уступил АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" право требования по договору, заключенному с ответчиком. Поскольку в период с 26.11.2021г. по 20.06.2023г. ответчики не погасили задолженность и продолжали пользоваться денежными средствами, истец обратился за взысканием процентов и неустойки.

Представитель истца участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило.

Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Запсибкомбанк» (ПАО «Запсибкомбанк») и ФИО3 (заемщик) был заключен договор ипотечного кредитования №, по условиям которого ответчику ФИО3 предоставлен ипотечный кредит в сумме 2 400 000 рублей под 13,5% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. (л.д. ...).

Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному договору являлась ипотека названной квартиры в силу закона. Права первоначального залогодержателя удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ по обеспеченному ипотекой обязательству (л.д. ...).

Кроме того, обеспечением своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору явилось поручительство ФИО4 в соответствии с договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому поручитель обязалась нести солидарную ответственность с ФИО3 за исполнение его обязательств по договору ипотечного кредитования кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д....).

Согласно условиям кредитного договора, заемщик обязан вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки и в суммах, установленных графиком платежей (п.2.1.1. договора).

За несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом банк вправе предъявить заемщику неустойку в размере 0,5% от суммы неуплаченного основного долга и неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа (п.3.4 договора).

Банк вправе уступить право требования по договору, в том числе путем передачи прав на закладную в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и передачи самой закладной третьим лицам, в том числе лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности (п.4.5 договора).

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пунктов 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно пункту 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается по истечении года со дня наступления срока исполнения основного обязательства. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства. Если договором поручительства, заключенным после наступления срока исполнения основного обязательства, не определен срок действия поручительства, поручительство прекращается по истечении года с момента заключения такого договора.

Срок действия договора поручительства ФИО4 установлен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д....).

В связи с неоднократными просрочками по кредитному договору со стороны ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в сумме 7 515 404 рублей 45 копеек, в том числе: неоплаченные проценты за период с 26.11.2021г. по 20.06.2023г. – 471 764,19 рулей ; неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 043 640, 26 (л.д....

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору ипотечного кредитования подтверждается вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу ПАО «Запсибкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору, судебные расходы в сумме 2 954 654, 57 рублей; обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество.

На основании договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ № права на закладную перешли к АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" (л....).

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны взыскателя ПАО «Запсибкомбанк» правопреемником АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" (л.д. ...).

Представленный истцом расчет соответствует условиям договора, произведен исходя из размера основного долга, периода неисполнения обязательств, процентных ставок, установленных договором.(л.д....

Ответчики размер задолженности не оспорили, доказательств погашения долга не представили, контррасчет процентов и неустойки не произвели.

Истец просит снизить размер неустойки и взыскать ее в размере 150 000 рублей, что в силу ст.39 ГПК РФ является его правом.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 9417,64 (... Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 9417,64 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил :

иск акционерного общества "Ипотечный Агент Элбинг Столица" удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (...), ФИО4 (...) солидарно в пользу акционерного общества "Ипотечный Агент Элбинг Столица" (ОГРН: <***>, 7727300730) задолженность по договору ипотечного кредитования №И от .... по состоянию на 20.06.2023г. в общей сумме ... рублей и судебные расходы в сумме ... рублей, всего: ... рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ...

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.