Дело №2-364/2025

УИД 13RS0017-01-2025-000569-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 14 августа 2025 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, – ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указывает, что ей и членам ее семьи на основании ордера от 10 декабря 1996 г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение муниципальной собственностью Лямбирского муниципального района Республики Мордовия и Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не является и в реестр муниципальной собственности не включено. Истец в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает по настоящее время. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО3, дочь ФИО2, муж ФИО4, сын ФИО5

Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 1-2).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, при этом ФИО6, действующая на основании доверенности №18 от 18.06.2025, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала в полном объеме, указав об информированности о последствия признания исковых требований, Глава администрации Саловского сельского поселения ФИО7 также просила рассмотреть данное дело без ее участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, просили исковые требования удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 10 декабря 1996 г. ФИО1 КСП «Рассвет» выдан ордер на семью из трех человек, по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно сообщению Администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 03.07.2025, объект недвижимости, расположенный по адресу<адрес> в муниципальную собственность Саловского сельского поселения не передавался.

Согласно сообщению Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 24.06.2025, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью района не является и в реестр муниципальной собственности не включен.

Из выписки из домовой книги на указанную квартиру следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО3 с 06.06.2008; ФИО1 с 06.08.1994, ФИО2 с 24.01.2006, ФИО4 с 26.01.1997, ФИО5 с 27.01.2006.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено истцу для заселения.

Как следует из материалов дела, ответчиком отказано истцу в заключении договора передачи жилого помещения в собственность, при этом ответчиком не оспаривается факт вселения истца в указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд считает, что истец фактически была вселена и проживает в спорном жилом помещении, общей площадью 47,2 кв.м. на условиях договора социального найма, предусмотренного статьями 60-62 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм права у истца возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 отказались от участия в приватизации, о чем представили суду заявления.

Кроме того, статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не содержит каких-либо ограничений по статусу граждан, занимающих жилые помещения, и в соответствии с данной нормой право на приватизацию принадлежит всем без исключения гражданам, занимающим жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, без каких-либо оговорок.

По смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, пока не доказано обратное, что лица действуют разумно и добросовестно, соответственно бремя доказывания отсутствия законных оснований для приватизации истцами жилого помещения возлагается на ответчика, указывающего на данное обстоятельство.

Ответчиком не предоставлено доказательств, которые опровергали бы факт законности предоставления истцу квартиры, каких-либо встречных исковых требований ответчиком заявлено не было.

Кроме того, спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, которые приватизации не подлежат.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (<данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 20 августа 2025 г.

Судья А.В. Меркулова