Дело № 2-395/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 2 августа 2022 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

с участием помощника прокурора Бакеновой З.К.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В его доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на постоянное место жительства в другую местность, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время ФИО5 в жилом помещении не проживает, своих вещей в доме не имеет, в коммунальных и иных затратах на содержание жилья участия не принимает. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. На основании изложенного истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить. Отношения с ответчиком не поддерживает, где тот в настоящее время проживает ему неизвестно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по известному суду месту жительства надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что хорошо знает истца ФИО3 и ответчика ФИО5 как односельчан. ФИО5 примерно с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в , в доме истца вещей ФИО2 нет, ФИО1 и ФИО2 связь друг с другом не поддерживают, общего хозяйства не ведут.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора Бакеновой З.К., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , является истец ФИО3, что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации Краснознаменского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4) и адресной справке МП ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) по адресу , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведениями о фактическом проживании ФИО5 администрация Краснознаменского сельского поселения не располагает (л.д. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении – жилом доме по адресу: , однако по месту регистрации ответчик не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Из искового заявления следует, что ФИО5 в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не имеет, никаких семейных отношений с истцом не поддерживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, в связи с чем в данное время ФИО5 не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения и, соответственно, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

секретарь с/зЗайцева Е.В

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________2022 г.

УИД №