Дело № 2-732/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Малашина С.В.,

при секретаре Филипповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по заявлению Администрации Рощинского сельского совета Сердобского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рощинского сельского совета Сердобского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на территории Рощинского сельсовета Сердобского района Пензенской области находится объект муниципальной собственности, который необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке: очистные сооружения (сооружения очистные водоснабжения) площадью 40610 кв.м., расположенные по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Рощинский сельсовет, принятый на учет под номером 58:25:0081401:146-58/058/2025-1У.

Фактически данным объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование Рощинского сельсовет Сердобского района Пензенской области.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации Рощинского сельского совета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 ст.225 ГК РФ, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 ст.225 ГК РФ бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (пункты 3, 6 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества – очистные сооружения (сооружения очистные водоснабжения) площадью 40610 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 58:25:0081401:145 по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Рощинский сельсовет, был принят на учет 01 августа 2025 года под кадастровым номером 58:25:0081401:146, как бесхозяйный объект, номер записи о принятии на учет под номером 58:25:0081401:146-58/058/2025-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01 августа 2025 года.

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, следует, что по состоянию на 07 мая 2025 года в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – очистные сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 58:25:0081401:145, по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Рощинский сельсовет, отсутствуют.

Согласно сообщения администрации Сердобского района, в реестре муниципального имущества муниципального образования Сердобский район Пензенской области не числятся очистные сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 58:25:0081401:146 по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Рощинский сельсовет.

Как следует из сообщения от 06 мая 2025 года №3182 ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», в отношении объекта недвижимого имущества - очистные сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 58:25:0081401:145, по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Рощинский сельсовет, в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на вышеуказанный объект.

Согласно сообщения от 27 мая 2025 года №26-2335 Министерства государственного имущества, сведения об объекте - очистные сооружения, расположенные на территории Рощинского сельсовета в Сердобском районе Пензенской области на земельном участке с кадастровым номером 58:25:0081401:145 – в Реестре имущества Пензенской области не учитываются. Информацией о правообладателях данного объекта недвижимого имущества Министерство не располагает.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

С учетом изложенного, суд считает, что заявление Администрации Рощинского сельского совета Сердобского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Рощинского сельского совета Сердобского района Пензенской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Администрации Рощинского сельского совета Сердобского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - очистные сооружения (сооружения очистные водоснабжения), площадью 40610 кв.м., с кадастровым номером 58:25:0081401:146, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Рощинский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.В.Малашин