Дело №

36RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 ноября 2022 года

Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозенковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя истца ФИО1 – ФИО7, действующей на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 указав, что ему (истцу) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорною квартиру не вселялся и в ней не проживал, и его регистрация в данной квартире носит формальный характер.

Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, платежи за коммунальные услуги ответчик не несет. Членом его (истца) семьи ответчик также не является.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 9, 91)

Истец ФИО1 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, в том числе после объявленного в нем до ДД.ММ.ГГГГ перерыва не явился, направив в судебное заседание своего представителя, о причинах своей неявки суд не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в <адрес> УФСИН России по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в суд поступил акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный сотрудниками учреждения <адрес> о том, что ответчик ФИО2 от получения извещения о дате судебного разбирательства отказался. (л.д.83)

Третье лицо ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, в том числе после объявленного в нем до ДД.ММ.ГГГГ перерыва не направило своего представителя, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено своевременно и надлежащим образом, направило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. (л.д. 85)

С учетом мнения представителя истца, ст. помощника прокурора <адрес>, суд руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 ФИО7, исковые требования поддержала, и просила иск истца удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО7, допросив свидетеля ФИО5, заслушав заключение ст. помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 10-12, 35-36)

Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-12, 31-33)

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «<адрес>», в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 13, 34)

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. (пункт 6)

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как указано выше ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где граждане постоянно или преимущественно проживают.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При решении вопроса о признании не приобретшим гражданином право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования жилым помещением не произвел, не вселялся в жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в квартире отсутствуют его вещи.

Судом из пояснений представителя истца установлено, что ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, намерений вселиться в жилое помещение не имел, соглашение о праве проживания в квартире, между сторонами не обсуждалось. Ответчик только просил истца зарегистрировать его в квартире, поскольку регистрация ему нужна была для трудоустройства.

Свидетель ФИО5 пояснил, что у его отца ФИО5 есть квартира, в которой он помогал отцу осенью 2021 г. делать ремонт. В квартире нет мебели, в ней никто не проживает. При проведении ремонтных работ были демонтированы двери.

Ответчиком ФИО2 возражений на исковые требования не заявлено, и доводы стороны истца о формальном характере регистрации в жилом помещении, не опровергнуты.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, о наличие оснований для удовлетворения заявленного истцом иска.

Следует отметить, что сам факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает равного с собственником жилого помещения права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, поскольку регистрация является только административным актом, который не свидетельствует о возникновении у ответчика жилищных прав на принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 право пользования жилым помещение не приобрел, то принятие судом решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан отделением УМФС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, паспорт № отделением УМФС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В. Лозенкова